El Govern retrasa la regulaci¨®n de las habitaciones tur¨ªsticas un a?o m¨¢s

Una nueva campa?a de verano est¨¢ a punto de dar comienzo y Catalu?a lo volver¨¢ a hacer sin una regulaci¨®n para el alquiler de habitaciones tur¨ªsticas en vivienda habitual, una modalidad convertida por Airbnb en uno de sus s¨ªmbolos publicitarios. La tramitaci¨®n del decreto de Turismo empez¨® en 2015 y el a?o pasado el Govern preve¨ªa aprobarlo el primer trimestre de 2019. No ha sido as¨ª y la Generalitat estima darle luz verde a mediados de 2020. El sector considera una ¡°mala noticia¡± la demora y avisa que, coincidiendo con ese vac¨ªo legal, las habitaciones no reguladas han pasado en un a?o de 6000 a 9000.

El reglamento de Turismo plantea otras cuestiones ¡ªsimplificar, por ejemplo, el marco normativo¡ª, pero una de sus principales fuentes de conflicto es la regulaci¨®n del alquiler de habitaciones en vivienda habitual. Hoteleros y propietarios de apartamentos tur¨ªsticos consideran que en las condiciones actuales su oferta sufre un agravio comparativo. Las habitaciones de alquiler no est¨¢n reguladas, no tiene cargas impositivas y no se aplica la tasa tur¨ªstica sobre quienes los usuarios. Un informe de la Comisi¨®n Interdepartamental de Econom¨ªa Colaborativa abri¨® la puerta a regular que una vivienda habitual pueda alojar turistas de forma no profesional, m¨¢s all¨¢ de la funci¨®n que cumplen los pisos tur¨ªsticos.

El nuevo decreto cambiar¨ªa esa situaci¨®n. Adem¨¢s de regular unas condiciones m¨ªnimas (tres habitaciones como m¨¢ximo) del alojamiento ¡ªdebe ser un ¡°domicilio habitual y permanente¡± y el titular ha de estar empadronado¡ª, el texto abrir¨ªa la puerta a que los ayuntamientos obligaran a registrarse para ofrecer esa actividad y obligar¨ªa a los promotores de la actividad a advertir a sus vecinos de que la va a realizar y a mostrar una identificaci¨®n en la finca de que alberga un piso con actividad tur¨ªstica.

El Departamento de Empresa achaca el retraso a diferentes motivos, como los cambios de gobierno o la aplicaci¨®n del art¨ªculo 155

Pero esa regulaci¨®n est¨¢, por ahora, congelada. El Departamento de Empresa defiende que los retrasos se han encadenado por diferentes motivos, como los cambios de gobierno o la aplicaci¨®n del art¨ªculo 155. Ahora est¨¢ pendiente de presentarlo en la Comisi¨®n de Gobierno local para que elabore su informe, aunque ese paso deber¨¢ esperar a que se constituyan los Ayuntamientos tras las elecciones del 26 de mayo. Una vez en comisi¨®n, el Govern calcula que la normativa se aprobar¨¢ en cuatro meses y medio. El plan es que el Consell Executiu apruebe el decreto el segundo trimestre del pr¨®ximo a?o, seg¨²n consta en el plan normativo del Govern.

A partir de ah¨ª, cada municipio tendr¨¢ que desarrollar las ordenanzas para su control local. Pero pueden haber m¨¢s retrasos, como apunta el presidente de Apartur, Enrique Alc¨¢ntara, quien avisa de la posibilidad de elecciones auton¨®micas en oto?o y reclama la urgencia de regular la actividad del alquiler tur¨ªstico de habitaciones.

El presidente de Apartur calcula que en un a?o la oferta de habitaciones no reguladas ha pasado de 6.000 a 9.000

Seg¨²n sus datos, en solo un a?o la oferta de habitaciones no reguladas ha pasado de 6.000 a 9.000 y teme que ese incremento tenga que ver con la conversi¨®n de apartamentos tur¨ªsticos en habitaciones sin regular. Y se?ala, por tanto, los recursos que las administraciones est¨¢n dejando de ingresar por la tasa tur¨ªstica, que podr¨ªan alcanzar millones de euros.

Manel Casals, director general del Gremio de Hoteles, desconoce el nuevo calendario de aprobaci¨®n y tilda la nueva demora de ¡°mala noticia¡±. Al gremio, de hecho, no le acaba de convencer el contenido del reglamento, en el que falta, dice Casals, concreci¨®n sobre la actividad inspectora de los pisos con habitaciones de alquiler tur¨ªstico y c¨®mo se ejecutar¨¢n las sanciones. ¡°No queremos las mismas condiciones pero s¨ª asimilables. De la misma forma que un inspector puede entrar en un hotel, deber¨ªa poder hacer lo mismo en una vivienda de uso tur¨ªstico¡±, se?ala.