La justicia ratifica la sentencia que anula la venta de 3.000 viviendas del Ivima

El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) ha confirmado la nulidad de la venta de 2.935 viviendas p¨²blicas al fondo de inversi¨®n Azora-Goldman Sachs por parte del Instituto de la Vivienda de Madrid (Ivima), llevaba a cabo durante el Gobierno del PP de Ignacio Gonz¨¢lez.

La Secci¨®n Octava del TSJM rechaza en una sentencia los recursos interpuestos por la Comunidad de Madrid y el fondo Azora Gesti¨®n y confirma la decisi¨®n judicial adoptada en mayo de 2018, que anulaba la venta de las casi 3.000 viviendas por un valor de 200 millones de euros al fondo de inversi¨®n.

En esa sentencia, la adjudicaci¨®n que dict¨® el Ivima nunca fue debidamente "explicada ni justificada" y tampoco aprobada por el Consejo de Administraci¨®n de esta instituci¨®n dependiente del Gobierno de la Comunidad de Madrid.

Esta consulta, seg¨²n la sentencia, era un requisito necesario en una venta de estas caracter¨ªsticas, que supone "una alteraci¨®n de todo un programa de actuaci¨®n" del Ivima al tratarse de casi 3.000 inmuebles que cumplen la "funci¨®n social" de proporcionar una vivienda a las clases m¨¢s desfavorecida.

Esta adjudicaci¨®n fue emitida el 29 de agosto de 2013 por el Ivima sin haberla justificado y dos meses m¨¢s tarde se comunic¨® a los arrendatarios la trasmisi¨®n de la propiedad de sus viviendas.

Fue una de las afectadas, beneficiaria de una reducci¨®n del alquiler del 90% de su vivienda en Navalcarnero, que emprendi¨® acciones judiciales ante el Juzgado n¨²mero 29 de lo Contencioso-Administrativo.

El TSJM confirma ahora esta decisi¨®n, y declara que la justificaci¨®n de la "innecesariedad" por parte de la Comunidad de Madrid de las 32 promociones que conformaban estas viviendas "es imprescindible" para que pudieran ser enajenadas.

La sentencia conocida este lunes, fechada el 14 de mayo y contra la que cabe recurso en un plazo de 30 d¨ªas, menciona la funci¨®n social de estos pisos, y que el traspaso de las mismas a un nuevo titular no obliga al fondo de inversi¨®n a limitar un precio en los alquileres, por ejemplo, con respecto del precio de mercado, siendo inquilinos con escasos recursos para acceder a una vivienda o por estar en riesgo de exclusi¨®n.

Adem¨¢s, recuerda que el Gobierno regional, con Cristina Cifuentes al frente, "ha prohibido la realizaci¨®n en lo sucesivo de operaciones de enajenaci¨®n" y cita a la Ley de Patrimonio de la Comunidad de Madrid, que permite la enajenaci¨®n de promociones completas salvo a la vivienda con protecci¨®n p¨²blica "cuya titularidad corresponda a la Comunidad de Madrid, que no podr¨¢ ser objeto de transmisi¨®n a terceros distintos de los inquilinos o sus causahabientes".

Esta actuaci¨®n se realiz¨® en paralelo a otra operaci¨®n similar llevada a cabo por el Ayuntamiento de Madrid en 2013 con Ana Botella al frente, y cuya investigaci¨®n ha ordenado abrir la semana pasada la Audiencia Provincial, puesto que a diferencia de la venta del Ivima, en este caso prosigue por la v¨ªa de lo penal ante un posible delito de prevaricaci¨®n y malversaci¨®n de caudales p¨²blicos.