La Iglesia vende una parroquia y una residencia de mayores en el Bernab¨¦u: 163 ancianos en el limbo

Sor Rosario tiene 70 a?os y lleva 16 entre estas paredes. Ahora camina cabizbaja con su h¨¢bito blanco por uno de los infinitos pasillos de la residencia de ancianos de la?Fundaci¨®n Sant¨ªsima Virgen y San Celedonio, ubicada en la calle Padre Dami¨¢n 22, a solo cinco minutos a pie del Santiago Bernab¨¦u: ¡°Nos enteramos de la venta del edificio en marzo. No sabemos nada m¨¢s¡±. Junto a sor Rosario viven 18 monjas, 163 ancianos y 29 trabajadores. Todos ellos deber¨¢n abandonar estas instalaciones de 18.512 metros cuadrados el 8 de noviembre de 2021. La Iglesia, que tutela la fundaci¨®n, ha vendido los inmensos pabellones residenciales en forma de U y la parroquia de San Jorge, con la que colinda, a la Universidad privada de Nebrija. Esta es la segunda venta conocida que ha hecho el Arzobispado de Madrid en menos de un a?o a trav¨¦s de una de las 71 fundaciones que controla.

¡°Esta operaci¨®n se ha hecho con un 90% de apoyo de las familias de los ancianos¡±, dicen fuentes del patronato de la fundaci¨®n. Las familias no han recibido ninguna informaci¨®n m¨¢s all¨¢ de una carta que no dice nada del futuro de sus abuelos: ¡°No sabemos nada m¨¢s¡±, cuenta uno de ellos. La fundaci¨®n y el arzobispado aseguran que ¡°no dormir¨¢n nunca en la calle¡± y que ¡°se est¨¢ buscando un lugar¡± para construir un gran complejo residencial. ¡°Probablemente en El Ca?averal (Vic¨¢lvaro) y recibir¨¢ el nombre de 'Gran Ciudad de la Misericordia¡±.

Pero a¨²n no existe nada proyectado ni tampoco un suelo comprado para empezar estas obras. ¡°Est¨¢ todo encaminado. Si no sale, tenemos un plan b, no podemos decir nada m¨¢s¡±, se?ala un portavoz del arzobispado. Faltan dos a?os para que el plazo expire y la Universidad Nebrija comience sus obras.

¡°Todo ha sido una verg¨¹enza. Nadie dice nada y el tiempo corre en nuestra contra¡±, lamenta una se?ora que tiene a su madre dentro de la residencia. Ella paga 2.200 euros para que reciba todos los cuidados. Otros abonan 1.000, 1.200 o algunos incluso gratis porque apenas tienen ingresos. La residencia se financia con las aportaciones de los residentes y los recursos de la fundaci¨®n. ¡°Me da mucha pena¡±, opina Nuria Briones, de 55 a?os, que vive en el barrio y acude como voluntaria a la fundaci¨®n varios d¨ªas a la semana. ¡°Me gustar¨ªa que los ancianos tuvieran un sitio donde estar y eso, a d¨ªa de hoy, no lo saben¡±.

Esta operaci¨®n urban¨ªstica se gest¨® entre junio y julio de 2018, pero se firm¨® el 8 de noviembre de ese a?o. El coste de la operaci¨®n fue de 37 millones de euros y, seg¨²n las escrituras, se pagar¨¢ en cuatro plazos. ¡°La idea es crear una residencia de estudiantes, un campus y posiblemente hasta una facultad¡±, dicen fuentes de la Universidad Antonio de Nebrija, que cuenta con un centro universitario a solo 350 metros de la residencia de ancianos.

La fundaci¨®n Sant¨ªsima Virgen y San Celedonio se cre¨® el 1 de julio de 1916. La residencia donde se encuentran los ancianos es fruto de la donaci¨®n del Conde del Val, un marqu¨¦s que quiso crear una organizaci¨®n sin ¨¢nimo de lucro para atender a las personas mayores m¨¢s desfavorecidas. Es decir, este edificio es el bien dotacional, cuyo destino es la realizaci¨®n principal de la fundaci¨®n. ¡°Su arquitectura es de car¨¢cter historicista, con elegantes fachadas de ladrillo visto¡±, seg¨²n el Colegio de Arquitectos. Fue declarado bien de inter¨¦s cultural en 1996.

El patronato de la residencia lo componen siete miembros y est¨¢ presidido por el arzobispo de Madrid, Carlos Osoro, que delega en David L¨®pez Royo ¡ªdelegado episcopal de fundaciones hasta hace dos semanas¡ª; el interventor del arzobispado, Julio Lage; el secretario de la archidi¨®cesis de Madrid, Alberto Andr¨¦s; el vicario episcopal, Juan Carlos Vera; el presidente de la Real Academia Nacional de Medicina, Joaqu¨ªn Poch, que deleg¨® su voto en el presidente y prefiere no hacer valoraciones, y dos p¨¢rrocos: Adolfo Lafuente, de la parroquia de Nuestra Se?ora del Carmen (¡°No comparto la decisi¨®n, yo delegu¨¦ mi voto en L¨®pez Royo y dej¨¦ de ir a las reuniones¡±), y Juan Pedro Carrera, de la parroquia de San Jorge, la que ha vendido el arzobispado. ¡°Mejor no digo lo que pienso¡±.

La parroquia de San Jorge de Madrid se construy¨® en 1931. El mi¨¦rcoles de la semana pasada m¨¢s de 40 feligreses acud¨ªan a misa de 12. Al salir, se pronunciaban: ¡°La venta ha sido una verg¨¹enza¡±. ¡°Nos enteramos tarde y mal¡±. ¡°Me parece fatal, pero pon lo que quieras porque EL PA?S siempre pone lo que le da la gana". "Una pena, una pena, esta es una iglesia de barrio, de todos los vecinos¡±. Todos los feligreses cuentan que han estado recogiendo firmas y que incluso se las han entregado al arzobispado para que intente paralizar la venta. ¡°Nuestra voluntad es que la parroquia de San Jorge siga siendo de los feligreses. Estamos trabajando para ello¡±, dicen fuentes del arzobispado. ¡°Todav¨ªa no sabemos qu¨¦ haremos con ella. De momento estamos planeando qu¨¦ se har¨¢ en el campus¡±, explica una portavoz de la universidad.

?Por qu¨¦ se ha vendido la residencia y la iglesia? Seg¨²n los miembros del patronato, la enajenaci¨®n se produjo porque la residencia no est¨¢ adaptada al siglo XXI y los 163 ancianos necesitan mejores atenciones. La fundaci¨®n tuvo una reforma de m¨¢s de 1,5 millones de euros hace dos a?os. Otro miembro asegura que se hizo por el estado de las cuentas: ¡°No tenemos dinero para imprevistos¡±. Sin embargo, las cuentas arrojan un beneficio medio de 177.460,65 en los ¨²ltimos cinco a?os. Los ejercicios de 2018 y las 2019 no se han presentado.

En 2016 la fundaci¨®n hizo un donativo al arzobispado de 17.000 euros para ¡°el sostenimiento de la iglesia¡±. En el plan de actuaci¨®n de 2019, presentado el 26 de diciembre de 2018, no figura la venta de la parroquia ni de la residencia ¡ªpese a que se hizo un mes antes¡ª y se prev¨¦ un beneficio de 343.771,80 euros para este a?o. Y, seg¨²n los estatutos, la fundaci¨®n tambi¨¦n cuenta con otro edificio desocupado de cuatro plantas de 18.000 metros cuadrados en Coslada, que ni se ha planteado vender.

A esta operaci¨®n urban¨ªstica de la Iglesia se suma la enajenaci¨®n de Fusara, otra fundaci¨®n que vendi¨® 14 inmuebles en el centro de Madrid el pasado 30 de julio y ha dejado en el limbo a m¨¢s de 200 inquilinos que viv¨ªan de alquiler. Estos edificios se vendieron por un importe superior a 70 millones de euros, seg¨²n ha podido confirmar ahora este peri¨®dico. ¡°Con ese importe se mejorar¨¢n los dos colegios actuales y las dos residencias de estudiantes¡±, explican ahora desde el arzobispado y desde el patronato de Fusara. Para la operaci¨®n se utilizaron 15 sociedades interpuestas. ¡°Yo no rindo cuentas a nadie¡±, dijo el comprador Roberto de Juan a EL PA?S hace un mes.

Estas dos ventas tienen un punto en com¨²n: el bufete Ch¨¢varri Abogados. Este despacho hizo de mediador entre ambas operaciones urban¨ªsticas. ¡°Solemos trabajar mucho con ellos porque no nos suelen cobrar¡±, dicen fuentes del arzobispado. El gabinete cre¨® una fundaci¨®n el 23 de marzo de 2018 bajo el nombre de Ch¨¢varri por el Bien Com¨²n que tiene como director ejecutivo a David L¨®pez Royo y como vocal a Julio Lage.

El primero era el delegado de las 71 fundaciones que maneja el Arzobispado de Madrid hasta hace dos semanas. El segundo es el actual interventor de las cuentas de la Iglesia. Los dos figuran en el Patronato de la residencia de ancianos. ¡°Nosotros nos enteramos de que la residencia y la parroquia por el bufete Ch¨¢varri¡±, dicen fuentes de la Universidad de Nebrija.

Seg¨²n los expertos, es habitual que se paguen comisiones, que est¨¢n entre un 5% y un 7% por este tipo de operaciones. Pero ninguno de los intervinientes en la compraventa, la universidad, la fundaci¨®n, el obispado y el bufete de abogados, han querido aclarar a este peri¨®dico si hubo comisi¨®n y qu¨¦ cuant¨ªa tuvo por esta venta.

La web del bufete ha borrado gran parte de las actividades que L¨®pez Royo elabora en la fundaci¨®n del despacho. Ch¨¢varri Abogados prefiere no hacer ninguna valoraci¨®n de los trabajos que realiza con sus clientes. David L¨®pez Royo, s¨ª: ¡°Yo no he cobrado nada. Todo se ha hecho por el bien de la Iglesia¡±.?