Colau congela cuatro meses los solares del 22@ que est¨¢n por desarrollar para aprobar el nuevo plan
La suspensi¨®n de licencias afecta al 21% del barrio, donde el gobierno quiere aumentar la vivienda
Hace ya casi un a?o y medio que la alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, present¨® el pacto con vecinos, empresas y universidades, para triplicar la presencia de vivienda en los solares que falta desarrollar en el 22@, el distrito tecnol¨®gico de la ciudad. Este martes, el ejecutivo municipal, con el apoyo de ERC, aprob¨® suspender las licencias en el 21% de los solares que no tienen todav¨ªa planeamiento. Una suspensi¨®n prevista solo para un plazo de cuatro meses, tiempo que el consistorio se da para aprobar inicialmente el nuevo planeamiento que busca incrementar el uso residencial del 10% del techo que se construye que se contempl¨® hace 20 a?os, al 30%.
La suspensi¨®n se tramit¨® por la v¨ªa de urgencia, y al ser un tr¨¢mite previo a una modificaci¨®n del Plan General Metropolitano (MPGM), requiri¨® el apoyo de ERC para ser votado en la comisi¨®n de Urbanismo. La teniente de alcalde de Urbanismo, Ecolog¨ªa y Movilidad, Janet Sanz, y el primer teniente de alcalde, Jaume Collboni. Ambos insistieron en que la moratoria afecta "solo al 21% de los solares que no tienen ni licencias ni planeamiento en tr¨¢mite". "Solo afectamos a lo que falta para incorporar cuestiones como la vivienda protegida", remach¨® Sanz, que se?al¨® que hay 46 licencias y cuatro planeamientos en tr¨¢mite cuyo proceso contin¨²a.
"Lo ¨²ltimo que queremos es sembrar incertidumbre sobre el proyecto final y dar confianza a los operadores", a?adi¨® Collboni, que defendi¨® el 22@ como "un pulm¨®n econ¨®mico de primer nivel y el lugar de la ciudad donde m¨¢s empleo se est¨¢ creando". En las ¨²ltimas dos d¨¦cadas, de las licencias otorgadas en el ¨¢mbito 353.000 han sido para actividades econ¨®micas y 20.100 para vivienda. Respecto al uso residencial, la mitad del ¨¢mbito est¨¢ construido y suma 1.800 pisos; el 35% est¨¢ en ejecuci¨®n (un millar de pisos) y falta el 15% (casi 600 m¨¢s).
La Asociaci¨®n de Empresas e Instituciones 22@ Network rechaz¨® hace unos meses la idea de una moratoria, para no crear incertidumbre en futuros inversores. Este martes la entidad admiti¨® que la suspensi¨®n planteada es acotada en el espacio y el tiempo, y exigi¨® que las modificaciones se tramiten "con la m¨¢xima celeridad". "Un retraso injustificado en el otorgamiento de licencias pondr¨ªa en riesgo la captaci¨®n de talento y la inversi¨®n en la ciudad", advirti¨® la entidad en una nota.
El consistorio se da ahora cuatro meses para concretar c¨®mo modificar¨¢ el planeamiento de una zona con mayor¨ªa de suelo industrial, que durante 20 a?os se ha transformado para vincularlo a actividad econ¨®mica vinculada a las tecnolog¨ªas. Pese a la existencia del pacto de 2018 que apunta a triplicar el porcentaje de vivienda, Sanz apunt¨® que las cifras no est¨¢n cerradas. Ni cu¨¢nta vivienda habr¨¢, ni cu¨¢nto de protegida, ni c¨®mo se compensar¨¢ a los propietarios del suelo (privado en su mayor¨ªa). En este cap¨ªtulo, todo el mundo da por sentado que se les compensar¨¢ permiti¨¦ndoles construir m¨¢s oficinas. El futuro plan tambi¨¦n prev¨¦ desafectar conjuntos de casitas que ahora est¨¢n en situaci¨®n irregular.
En cualquier caso, la modificaci¨®n del planeamiento del 22@ necesitar¨¢ de nuevo apoyo pol¨ªtico. Ayer, Junts per Catalunya, Ciutadans, Barcelona pel canvi y PP criticaron la urgencia con la que se llev¨® a votaci¨®n la suspensi¨®n de las licencias. Y como es habitual, denunciaron que el gobierno no les avis¨® hasta una hora antes de la votaci¨®n.
Barcelona recuperar¨¢ la Capilla de la Misericordia en tres meses
Barcelona recuperar¨¢ la titularidad de la Capilla de la Misericordia antes de tres meses. As¨ª lo fija el convenio aprobado entre el gobierno de la alcaldesa Ada Colau y el Macba. El convenio materializa el acuerdo sobre la ampliaci¨®n del Macba en un edificio de nueva construcci¨®n en la plaza dels ?ngels (para lo que este martes se aprob¨® la modificaci¨®n urban¨ªstica); y la devoluci¨®n de la capilla cedida al museo a la ciudad.
El calendario del convenio prev¨¦ que, tras recuperar la capilla, antes del verano el consistorio pueda recalificar su uso a sanitario-asistencial, y sea cedido a la Generalitat antes de final de a?o para que pueda construir el CAP del Raval.
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