Los vecinos de Villa Fontana II recurrir¨¢n a la v¨ªa judicial

Los vecinos de Villa Fontana II y la empresa promotora, Proconfort, SA., no han llegado a un acuerdo sobre la reparaci¨®n de los defectos de la urbanizaci¨®n. En una asamblea celebrada el lunes, unos treinta presidentes de comunidad, en representaci¨®n del resto de los vecinos, decidieron romper las negociaciones y comenzar los tr¨¢mites para pasar sus peticiones a la v¨ªa judicial.

Las acciones a emprender pueden ser por la v¨ªa administrativa (continuar con las denuncias ante el Ministerio de la Vivienda y dem¨¢s organismos implicados), civil (reclamaciones ante la Magistratura para que mediante una sentencia en firme se obligue a la promotora a arreglar los desperfectos) y criminal (la presentaci¨®n de una querella de este tipo por el delito que los abogados crean que se ha cometido, ya sea estafa o apropiaci¨®n indebida por cobro de cantidades no autorizadas).En la asamblea se analiz¨® la propuesta de la empresa, consistente en arreglar una serie de desperfectos de la urbanizaci¨®n. Entre ellos se incluye el asfaltado del suelo, las filtraciones de agua, tomas de agua y sumideros, pinturas de techo (todo ello referido a los garajes), acondicionamiento general de portales, revisi¨®n de porteros autom¨¢ticos, revisi¨®n general de ascensores, paredes y pelda?os en escaleras, rodapi¨¦s, tapas de registro, portal¨¢mparas, revisar las paredes, techos y suelos de las viviendas, radiadores, lavabos y ba?eras, adem¨¢s de varios conceptos m¨¢s.

Los vecinos consideran esta propuesta como insuficiente, ya que no se incluye en ella las grietas, refuerzos y asientos de los bloques, las obras de saneamiento y pocer¨ªa, consideradas casi como las m¨¢s importantes, la colocaci¨®n de tuber¨ªas adecuadas en los garajes, etc.

Previamente a esta propuesta, la empresa rechaz¨® otra de los vecinos, en la que se ofrec¨ªa la constituci¨®n de una comisi¨®n mixta de arquitectos y t¨¦cnicos representantes de ambas partes, y que estar¨ªa encargada de confeccionar una lista completa de los defectos observables. Si las partes de la comisi¨®n no llegaran a un acuerdo, ambas se someter¨ªan a un arbitraje, a¨²n sin determinar.

Paralelamente que inician los tr¨¢mites judiciales, los vecinos acordaron aceptar nuevas negociaciones con la empresa, siempre que se basaran en la constituci¨®n de la citada comisi¨®n mixta.