Aprobaci¨®n definitiva del Plan Parcial de Francos Rodr¨ªguez

El denominado pol¨ªgono de Francos Rodr¨ªguez ha visto disminuido su volumen de edificabilidad en 25.000 metros c¨²bicos, seg¨²n acuerdo adoptado por el Pleno de la Comisi¨®n de Planeamiento y Coordinaci¨®n del ?rea Metropolitana de Madrid —Coplaco—, que se celebr¨® el pasado d¨ªa 20, sobre la aprobaci¨®n definitiva, a instancias de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento, del Plan Parcial de Ordenaci¨®n del pol¨ªgono de Francos Rodr¨ªguez, de lo que se dio cuenta en la rueda de prensa, que, en torno al delegado del Gobierno en Coplaco, Jos¨¦ Suay, se desarroll¨® en la ma?ana de ayer.

Adem¨¢s de esta disminuci¨®n de la edificabilidad, las zonas verdes del pol¨ªgono se ven incrementadas en una m¨ªnima cantidad—870 metros cuadrados—, producto de la remodelaci¨®n de una franja de terreno y la supresi¨®n de dos bloques de viviendas, en la zona sur del pol¨ªgono. La superficie total de ¨¦ste es de 385.853 metros cuadrados, de los que 194.904, 90 se dedican a superficies edificables —50,05 por 100— y 40.455, a zona verde —10,49 por 100—. El equipamiento del sector Se mantiene en las mismas proporciones.

El pleno del d¨ªa 20 inform¨® favorablemente la cesi¨®n de terrenos municipales de Legan¨¦s al Ministerio de Trabajo, para la construcci¨®n en ellos de un centro de formaci¨®n profesional en esta localidad. El suelo sobre el que se levantar¨¢ el edificio correspondiente est¨¢ calificado en la actualidad como suelo r¨²stico-forestal y entorno ¨¦l se hab¨ªa levantado una cierta pol¨¦mica entre los habitantes de Legan¨¦s, por entender que no era su ubicaci¨®n ideal y que, adem¨¢s, otras muchas edificaciones del pueblo se hab¨ªan levantado infringiendo la normativa urban¨ªstica en vigor.

?El ?rea Metropolitana de Madrid, dijo el se?or Suay al respecto, no es el ¨¢ngel de la guarda de los municipios de la provincia y no puede, por tanto, estar velando por los intereses urban¨ªsticos de cada uno de ellos, sino que han de tener su propio control?.

Se aprob¨® tambi¨¦n la modificaci¨®n del Plan General de-Legan¨¦s y el Parcial del barrio de La Fortuna correspondiente a la zona en la que est¨¢ situado el antiguo barrio. Esta modificaci¨®n permitir¨¢ la edificaci¨®n de 180 viviendas; para lo que se exigir¨¢ la instalaci¨®n previa de todo el equipamiento necesario, tanto para este n¨²cleo de viviendas como para subsanar las deficiencias que actualmente sufre en este sentido el nuevo barrio de La Fortuna.

En el cap¨ªtulo de planeamiento local, se present¨® al pleno un in form¨¦ referente al estado de planeamiento subsidiario en la provincia de Madrid, as¨ª como un avance de plan a desarrollar a corto plazo.

Desde abril de 1974 y mayo de 1975 el Ministerio de la Vivienda aprob¨® normas complementarias y subsidiarias de planeamiento para los municipios de la provincia de Madrid situados fuera del alfoz metropolitano. Atendiendo la petici¨®n de trece municipios del suroeste de la provincia, el Consejo de Ministros declar¨® de urgencia, en febrero de este a?o, la modificaci¨®n de las normas subsidiarias de los municipios que as¨ª lo solicitaran.

De los 109 que, hasta el momento, disfrutaban de este tipo de normas, se acogieron a la decisi¨®n del Consejo de Ministros, 96. De estas peticiones, ha sido elevado ya informe al ministro de la Vivienda en 44 casos, y catorce han sido publicadas ya, con su aprobaci¨®n.

La Coplaco se propone; a partir de este momento, completar la resoluci¨®n de las 52 propuestas restantes y, para aquellos casos de municipios en los que todav¨ªa no existe una normativa urban¨ªstica, redactar proyectos de delimitaci¨®n de suelo urbano, como norma b¨¢sica sobre la que actuar en tanto se redacten las normas subsidiarias. Asimismo, Coplaco va a elaborar un programa de redacci¨®n, a petici¨®n de los Ayuntamientos interesados de planes parciales en los municipios que en estos momentos disponen ya de normas complementarias y subsidiarias de planeamiento ya aprobadas.

Se aprob¨®, en el cap¨ªtulo de promoci¨®n del suelo, el proyecto de compensaci¨®n de Ciudad 2.000 complejo urban¨ªstico entre los municipios de Meco y Alcal¨¢ de Henares. Seg¨²n este proyecto de compensaci¨®n, el 98 por 100 del suelo urbanizar pertenece a Ciudad 2.000, SA, en tanto que el 2 por 100 restante es de varios propietarios independientes.

El Ministerio de la Vivienda impuso, por presuntas infracciones urban¨ªsticas cometidas por la empresa Priconsa, en el t¨¦rmino municipal de Legan¨¦s, en la carretera de Fuenlabrada con vuelta a la calle de Fray Luis de Le¨®n, unas sanciones consistentes en multas por valor de 225.000 pesetas y demolici¨®n de un total de 10.309 metros c¨²bicos de edificaci¨®n, por no estar aprobadas estas construcciones por la necesaria licencia municipal. La Sala Tercera de la Audiencia Territorial de Madrid ha declarado, sin embargo, la nulidad de las actuaciones practicadas en estos expedientes y deja sin efecto lo decretado. A partir de este momento, las actuaciones que han de seguir Coplaco y el Ministerio han de retrotraerse al momento en que se impusieron las sanciones y se decret¨® la suspensi¨®n de las obras.