La Audiencia Territorial decreta la demolici¨®n de mil viviendas en Parqueluz

Con la demolici¨®n de mil viviendas levantadas sobre zona r¨²stico-forestal, habitadas desde 1973, y la anulaci¨®n de las licencias de construcci¨®n concedidas en la urbanizaci¨®n Parqueluz, de la Alameda de Osuna, decretadas por la Audiencia Territorial de Madrid, rinaliza un largo conflicto que durante cinco a?os ha mantenido enfrentados a los vecinos de este, barrio con los responsables de los organismos locales.

La sentencia de la Audiencia Territorial a?ade que deber¨¢ indemnizarse a los titulares de las viviendas y de las licencias, de lo que se desprende que el Ayuntamiento, al conceder las licencias, deber¨¢ ser el encargado de indemnizar a los perjudicados.Mil viviendas, de las 1.200 que forman la urbanizaci¨®n Parqueluz del barrio de Alameda de Osuna, tendr¨¢n que ser demolidas por haber sido construidas en zona r¨²stico-forestal, seg¨²n ha sentenciado la Audiencia Territorial de Madrid. Asimismo, ha decretado la anulaci¨®n de las licencias de obras en la mencionada urbanizaci¨®n.

La sentencia se?ala que tanto la demolici¨®n como la anulaci¨®n no se efectuar¨¢n hasta que los propietarios de las viviendas y los titulares de las licencias hayan recibido la correspondiente indemnizaci¨®n por los da?os y perjuicios sufridos.

El dictamen de la Audiencia Territorial de Madrid pone de esta manera fin a uno de los m¨¢s largos conflictos urban¨ªsticos planteados en la ciudad. La primera vez que se denunci¨® la ilegalidad de las viviendas construidas en Parqueluz fue en junio de 1973. La comunidad de propietarios de la calle Galera, situada cerca de Parqueluz, denunci¨® la construcci¨®n ilegal de viviendas en zona r¨²stico-forestal. Como respuesta a estas denuncias, el Consejo de Ministros celebrado en abril de 1974 impuso una multa de doce millones de pesetas a la constructora Fincas Madrid, por haber elevado ilegalmente la altura de los edificios, pero no se mencion¨® nada sobre la calificaci¨®n de los terrenos.

El acuerdo del Consejo de Ministros no fue considerado suficiente por los vecinos, que presentaron un recurso en la Audiencia Territorial.

En espera de conocer la sentencia de la Audiencia Territorial, los vecinos continuaron durante todo este tiempo denunciando el tema ante los organismos oficiales y ante la opini¨®n p¨²blica. La respuesta de la Gerencia Municipal de Urbanismo fue siempre que las licencias eran totalmente legales.

Seg¨²n las respuestas del anterior gerente municipal de Urbanismo, Valent¨ªn Barriga, las licencias se hab¨ªan concedido porque, seg¨²n el denominado Plan Cantabria, la zona perd¨ªa su calificaci¨®n de r¨²stico-forestal.

Tras repetidas y nuevas denuncias de los vecinos, durante la primera semana de marzo de este a?o, el Gobierno Civil de Madrid orden¨® suspender las licencias concedidas y la construcci¨®n de las obras en base ?a las irregularidades y falta de cobertura legal de las mismas?. Esta resoluci¨®n fue tomada a la vista de un estudio elaborado por el actual gerente de la Coplaco, Carlos Conde Duque, un arquitecto perteneciente al equipo t¨¦cnico del Gobierno Civil, y el presidente de la Asociaci¨®n Familiar de la Alameda de Osuna, quienes consideraron que se hab¨ªan cometido una infracci¨®n grave contra la ley del Suelo y el Plan General de Madrid, de 1963.