"La demanda de viviendas fue a la ¨²nica variable con un comportamiento positivo"

Uno de los pocos factores positivos del sector de la edificaci¨®n acaecidos durante 1977 fue el incremento de la demanda, ya que por otro lado tanto el pasado a?o como el actual se caracterizan por las dificultades de financiaci¨®n, elevaci¨®n de costes y endurecimiento fiscal, seg¨²n declar¨® el presidente de Urbis, Manuel de la Quintana, en la junta general de esta empresa.El se?or de la Quintana, que dedic¨® la mayor parte de su intervenci¨®n a desglosar los aspectos econ¨®micos de su empresa, puso de relieve que en el sector de la construcci¨®n ?estamos a punto de llegar a niveles de costos que rebasen las capacidades adquisitivas de las clases medias?.

Tras solicitar de la junta su autorizaci¨®n para que la empresa regularizase su situaci¨®n fiscal, el presidente de Urbis dedic¨® unos minutos a defender el papel de los empresarios en la sociedad actual, asegurando que ¨¦stos quieren estar en vanguardia de la defensa de la econom¨ªa social y que consideran posible la convivencia de la empresa privada con la p¨²blica. Hizo un llamamiento para que se reconociese la honestidad y patriotismo de los empresarios y defendi¨® al Gobierno al se?alar que los empresarios son conscientes de las cargas que actualmente soporta el Gobierno, por lo que ?no saldr¨¢n de nuestros labios cr¨ªticas hacia su tarea, porque creernos que ¨¦ste velar¨¢ por los intereses de todos aquellos que componen la sociedad?.

En otro momento de su intervenci¨®n dijo claramente que ninguna sociedad moderna puede prescindir de la empresa como motor de crecimiento y que ning¨²n empresario debe olvidar sus obligaciones sociales, aunque rechaz¨® de plano la inclusi¨®n de la pol¨ªtica en el mundo de las empresas.

Los beneficios de Urbis durante 1977 alcanzaron los 680,8 millones de pesetas, un 35,7% m¨¢s que en 1976, lo que permite ofrecer un dividendo libre de cargas del 10%. La contrataci¨®n de la empresa durante el pasado ejercicio alcanz¨® un total de 4.124 millones de pesetas, lo que supuso un aumento porcentual de 12,7 puntos. Las inversiones totalizaron 5.519 millones (61,2%) y el total de patrimonio en solares, terrenos y participaciones con que cuenta Urbis es de 4.015 millones de pesetas (9,8% m¨¢s que en 1976).