El Hipotecario pretende activar el mercado de viviendas

?A pesar de que el Banco Hipotecario de Espa?a tuvo en 1977 un beneficio neto de 1.300 millones de pesetas, pienso que la misi¨®n de la banca oficial es cambiar el dinero, respetando el equilibrio financiero?, dijo Luis G¨¢mir, presidente de esa entidad, en una reuni¨®n informativa para presentar la memoria 1977 y comentar la emisi¨®n de c¨¦dulas hipotecarias actualmente en curso.En 1977 las concesiones netas de cr¨¦ditos sumaron 20.000 millones de pesetas, con un descenso del 51 % respecto al ejercicio anterior, existiendo asimismo una menor demanda de cr¨¦ditos (-27%), por disminuci¨®n de proyectos de inversiones y por menor oferta de concesiones por parte del Banco.

Las cargas del pasado ejercicio alcanzaron 5.998 millones de pesetas, con un aumento de 1.782 millones sobre las de 1976. Y los ingresos representaron 7.307 millones, o sea, 2.381 m¨¢s sobre los percibidos el a?o anterior.

Los cr¨¦ditos dispuestos en fin de a?o representaban 82.889 millones de pesetas y el total de cuentas de cr¨¦dito ascend¨ªa, en esa fecha a 91.441 millones.

Respecto a la emisi¨®n reci¨¦n lanzada explic¨® que lo que se pretende es dar un primer paso para movilizar el mercado de hipotecas, cumpliendo lo pactado en los acuerdos de la Moncloa. Adem¨¢s as¨ª se facilitar¨¢ la adquisici¨®n de viviendas con plazos largos y tipos de inter¨¦s ajustados (la diferencial que le queda al Banco es de dos puntos, entre el 12% que toma y el 14 % que presta).

La actual emisi¨®n de c¨¦dulas ser¨¢ para financiar el programa especial de viviendas sociales aprobado recientemente en Consejo de Ministros. Tambi¨¦n destac¨® que se quiere mantener un mercado secundario ¨¢gil, para que se puedan negociar f¨¢cilmente, por lo que interesa que la suscripci¨®n no la hagan los grandes intermediarios financieros (banca, cajas ... ), sino particulares.