Aplazamiento temporal del plan de protecci¨®n del ambiente urbano

La Comisi¨®n Informativa de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid decidi¨® ayer por la tarde no aprobar en toda su extensi¨®n el Plan Especial de Protecci¨®n del Ambiente Urbano -que, en su parte principal, desarrolla el conocido como Precat¨¢logo de Edificios Conjuntos a Conservar-, sin hacerlo de aquella parte del plan que hace referencia a los edificios ya incluidos en el citado Precat¨¢logo y sobre los que pesa la suspensi¨®n de licencias urban¨ªsticas para toda clase de obras, bien sean de demolici¨®n, bien de restauraci¨®n.

El Plan Especial de Protecci¨®n del Ambiente Urbano tiene, en s¨ª mismo, unas mayores ambiciones que el Precat¨¢logo que, en principio, deber¨ªa desarrollar, ya que no s¨®lo se limita a establecer las condiciones urban¨ªsticas en las que han de moverse a partir de ahora los edificios incluidos en ¨¦ste, sino que ampl¨ªa el ¨¢mbito de actuaci¨®n del plan y lo hace extensivo a pr¨¢cticamente todo el t¨¦rmino municipal de Madrid.Por supuesto, no todos los edificios actualmente construidos en la ciudad tienen el mismo tratamiento -conservaci¨®n a ultranza, como puede ser la de la mayor¨ªa del casco central de la capital-, sino que se establecen distintas gradaciones de importancia de los edificios y de la forma en que ¨¦stos han de ser conservados.

Es precisamente esta parte referida al resto del t¨¦rmino municipal una vez descontado el centro, que ha causado la mayor¨ªa de las posiciones enfrentadas.

Los razonamientos aducidos por los concejales para conseguir que no fuera aprobada esta parte en la reuni¨®n de ayer se basan en que entra en conflicto con normas legales de alto rango, como el C¨®digo Civil y la ley del Suelo. Los t¨¦cnicos, sin embargo, que fueron invitados a abandonar la reuni¨®n durante la discusi¨®n pol¨ªtica del asunto, estiman que ese conflicto no existir¨¢ en modo alguno, ya que ellos mismos se han encargado de milimetrar las posibilidades de incompatibilidad legal.

Los planes municipales entran ahora, pues, en un camino distinto al que se hab¨ªa proyectado hasta el momento. Y de esos planes participa el propio alcalde, convencido de la no viabilidad del Plan Especial, tal como est¨¢ redactado actualmente.

Con toda probabilidad, el Plan Especial no ir¨¢, ni aun en la parte aprobada ayer por la Comisi¨®n, a estudio del pleno de este mes -que se celebrar¨¢ el pr¨®ximo viernes-, sino que se celebrar¨¢ un pleno extraordinario sobre el 6 ¨® 7 de noviembre, reuni¨®n en la que s¨®lo ser¨¢ somelida a aprobaci¨®n la parte que desarrolla el Precat¨¢logo, y no la referida al resto del t¨¦rmino municipal.

Despu¨¦s de que el pleno haya aprobado esa parte de desarrollo del Precat¨¢logo, los t¨¦cnicos municipales -no s¨®lo los urbanistas, sino tambi¨¦n los letrados- intentar¨¢n una nueva redacci¨®n de la parte no aprobada ayer. Pero la redacci¨®n legalista de esa parte no ser¨¢ ya una cuesti¨®n de d¨ªas, sino que puede llevarse mucho m¨¢s tiempo, incluso hasta pocas fechas antes de que se convoquen las elecciones municipales.