La Costa del Sol, en manos de una poblaci¨®n for¨¢nea que se desentiende de los ayuntamientos

M¨¢laga, Fuengirola, Benalm¨¢dena, Mijas, Marbella, Estepona. La Costa del Sol malague?a se encuentra ante unas elecciones locales que pueden ser determinantes para su inmediato futuro. Son estas unas localidades que, cubiertas por una apariencia de prosperidad, est¨¢n llenas de problemas. En los ¨²ltimos a?os, el turismo residencial ha hecho aumentar su poblaci¨®n en unos porcentajes muy altos. Con el aumento de la poblaci¨®n han llegado nuevos problemas: falta de servicios, de puestos escolares y de infraestructura, sin olvidar los problemas t¨ªpicamente pol¨ªticos que nacen de la convivencia en un mismo municipio de dos grupos sociales perfectamente delimitados y diferentes: la poblaci¨®n aut¨®ctona y la residencial.

Todos estos municipios est¨¢n llenos de urbanizaciones, en algunos casos ilegales. Los campesinos, que no conoc¨ªan el valor real de sus tierras en el mercado tur¨ªstico, pasada la falsa euforia de supuesto buen negocio realizado, se vieron pr¨¢cticamente colonizados y acabaron engrosando el censo laboral del sector de la construcci¨®n o de los servicios. Algunos hay que tuvieron que colocarse de jardineros en las mismas tierras que anta?o fueron suyas.Las urbanizaciones empezaron pronto a ser foco de problemas para los ayuntamientos. Los compradores de parcelas -extranjeros en su mayor¨ªa- se encontraron en muchos casos con urbanizaciones en las que faltaban los servicios m¨¢s perentorios, e iniciaron una larga serie de reclamaciones y solicitud de ayuda cerca de los ayuntamientos, una vez que los urbanizadores, terminado el negocio, hab¨ªan abandonado la zona. En Mijas, por ejemplo, las urbanizaciones clandestinas han sido en su mayor¨ªa obra de extranjeros, y las estafas urban¨ªsticas han sido la nota dominante.

El tema ha sido estudiado magistralmente por Francisco Jurdao, depositario del Ayuntamiento de Mijas, en un reciente libro (Espa?a en venta), en el que se demuestra con claridad c¨®mo, en contra de lo que se ven¨ªa creyendo hasta ahora, el turismo residencial es negativo para la zona, tal como est¨¢ organizado. ?Uno de los problemas m¨¢s dif¨ªciles de resolver -declar¨® Francisco Jurdao a EL PAIS- es el de cobrarles a los extranjeros los pocos impuestos o tasas que tienen. Se niegan a pagar hasta la tasa de recogida de basuras. Es curioso observar c¨®mo estos se?ores pierden el alto valor c¨ªvico, que se dice que tienen en sus pa¨ªses, en cuanto llegan a Espa?a. Cuando el cobrador va a sus casas se salen por la tangente: "Yo no saber nada, yo no ser de aqu¨ª, m¨ª no comprender, la casa ser de un amigo, yo estar poco tiempo en Espa?a."?

?Qu¨¦ beneficios da el turismo residencial a los ayuntamientos de la Costa del Sol? ?Hay que tener en cuenta dice Jurdao- que el ¨²nico impuesto que pagan los turistas residentes es la contribuci¨®n urbana, y que con la reforma fiscal este impuesto se ha reducido a una quinta parte. Quiere decirse que a partir de ahora pagar¨¢n a¨²n menos, casi nada. ?La soluci¨®n? Que se implante un impuesto especial por segunda residencia. No veo otra. ?

El problema no es peque?o si se tiene en cuenta que buena parte de la poblaci¨®n de estos municipios es turismo residencial, como es el caso de Mijas, donde existen 120 urbanizaciones particulares, con m¨¢s de 3.000 chalets, de los que el 80 % son de propiedad extranjera.

Esto hace que los residentes extranjeros sean m¨¢s que los aut¨®ctonos, que los del pueblo. Es una caracter¨ªstica que no ha sido tenida en cuenta en todo lo que vale por ninguna de las candidaturas que se presentan a las elecciones municipales. Y esto no ocurre solamente en Mijas: algo semejante sucede en las dem¨¢s localidades de la Costa del Sol.

El problema pol¨ªtico que todo esto comporta es de primera magnitud. A ¨¦l hace referencia (centr¨¢ndolo en Mijas, aunque es tambi¨¦n de aplicaci¨®n en mayor o menor medida en el resto de los municipios de la zona) Francisco Jurdao en su obra citada. ?Mijas, con su poblaci¨®n aut¨®ctona desconocedora de lo que ocurre en su t¨¦rmino, y su poblaci¨®n residencial, despreocupada de todo aquello que se salga de su urbanizaci¨®n, se halla en una situaci¨®n pol¨ªtica delicada. ?Qui¨¦nes gobernar¨¢n este municipio??

En este an¨¢lisis forzosamente resumido de la realidad de los municipios de la Costa del Sol ante las elecciones municipales quedan a¨²n muchas cuestiones en el aire. Una de ellas -y no la menos importante- es el papel que juegan los grandes hombres del turismo. ?A qu¨¦ candidatura apoyan en cada caso? No es f¨¢cil la respuesta, una vez que se da por descontado que no apoyan a los grupos de izquierda.