Coplaco, en contra

La Comisi¨®n de Planeamiento y Coordinaci¨®n del Area Metropolitana de Madrid (Coplaco), en la reuni¨®n que celebr¨® el d¨ªa 15 de enero de este a?o, decidi¨® emitir informe negativo sobre la propuesta que el Ayuntamiento madrile?o hab¨ªa presentado acerca de la ocupaci¨®n temporal de los solares sin edificar en la ciudad. El informe se basaba en que, seg¨²n los miembros de Coplaco, tal posibilidad de ocupaci¨®n vulnerar¨ªa, de alguna forma, el derecho a la propiedad de los espa?oles.El acuerdo adoptado por Coplaco dec¨ªa textualmente: ?El art¨ªculo 3.? de las citadas normas, al establecer que el Ayuntamiento, respecto de aquellos solares que considere adecuados, podr¨¢ decidir su destino obligatorio a cualquiera de los usos mencionados, fija unas determinaciones no contempladas en la legislaci¨®n urban¨ªstica vigente, produci¨¦ndose un uso no previsto para los solares en cuesti¨®n. Dicho destino obligatorio supondr¨ªa una limitaci¨®n del derecho de propiedad de su titular por la merma que ello conlleva de su libre disposici¨®n establecida por la ley, sin que parezca sea reconocible tal fuerza dispositiva a una mera ordenaza municipal. Las limitaciones del derecho de propiedad que son susceptibles de ser impuestas por necesidades del bien com¨²n deber¨¢n serlo siempre mediante la correspondiente expropiaci¨®n por ocupaci¨®n temporal, en la consideraci¨®n que su art¨ªculo 108. 2 contempla la ley de Expropiaci¨®n Forzosa.?

Todo ese p¨¢rrafo, traducido a lenguaje de la calle, significa que no, que Coplaco piensa que, en el caso de que el Ayuntamiento ocupara un solar sin edificar, lo que har¨ªa ser¨ªa vulnerar el derecho de propiedad contemplado en la propia Constituci¨®n. Es decir, el due?o de un solar tiene perfecto derecho a construirlo o dejarlo en barbecho.

En funci¨®n de ese acuerdo adoptado por Coplaco, el organismo ministerial -ya que depende del Ministerio de Obras P¨²blicas y Urbanismo- remiti¨® la propuesta municipal, junto con su informe negativo, al Consejo de Estado, m¨¢ximo ¨®rgano consultivo, para que ¨¦ste emitiera su dictamen.