Acuerdo entre el ayuntamiento y una promotora acusada de infracciones urban¨ªsticas

Los promotores de la urbanizaci¨®n San Lorenzo-Colombia, en el distrito de Hortaleza, han firmado un acuerdo con el Ayuntamiento de Madrid en el que aceptan las irregularidades cometidas en la misma y se arbitran una serie de soluciones -fundamentalmente, permuta de terrenos- destinadas a solucionarlas.

En los meses de diciembre de 1979 y marzo de 1980, la junta municipal del distrito de Hortaleza, que preside el socialista Valent¨ªn Medel, formul¨® una serie de acusaciones contra las empresas que urbanizan en la zona. Las infracciones cometidas dieron lugar a una situaci¨®n urbana calificada, en su d¨ªa, de caos urban¨ªstico.La acusaci¨®n m¨¢s grave, la dirigida contra la empresa Incolomes, de la que es presidente F¨¦lix Gonz¨¢lez, fue resaltada meses despu¨¦s. Se trataba de la cesi¨®n de un terreno como zona verde, si bien estaba ocupado por el cementerio de San Mat¨ªas, propiedad del arzobispado de Madrid; la cesi¨®n de un suelo destinado a equipamiento c¨ªvico -la junta municipal hab¨ªa pensado instalar en ¨¦l su nueva sede, ya que la actual est¨¢ realquilada en la de San Blas-, aunque estaba ocupado por una serie de casas bajas, las ?chabolas de construcci¨®n que tanto abundan en Madrid, y la cesi¨®n de un solar para que en ¨¦l fuera construida una escuela, cosa que no ser¨ªa posible f¨ªsicamente al estar atravesado el mismo por una l¨ªnea de alta tensi¨®n.

Nuevas cesiones

A pesar de que el presidente de Incolomes, F¨¦lix Gonz¨¢lez, declarara a EL PAIS que las cesiones estaban correctamente efectuadas -v¨¦ase el n¨²mero del 27 de marzo pasado-, su empresa y las que forman el resto de lajunta de compensaci¨®n del pol¨ªgono han firmado un acuerdo con la Gerencia Municipal de Urbanismo en el que, adem¨¢s de dejar sin efecto el acta de cesi¨®n anterior, en virtud de la cual el ayuntamiento pensaba querellarse, se comprometen a la rectificaci¨®n de los errores cometidos en meses anteriores, y que la Gerencia consider¨® como infracciones urban¨ªsticas.El nuevo acuerdo ahora alcanzado se concreta en: no considerar el cementerio como zona verde, y, por tanto, no computar su volumen con destino a la construcci¨®n de bloques en la urbanizaci¨®n; convertir la zona escolar en suelo destinado a centro c¨ªvico -la diferencia en m¨¢s de 1.039 metros cuadrados ser¨¢ considerada como verde-; ceder el volumen correspondiente a dos bloques de la urbanizaci¨®n -en total, 5.070 metros cuadradospara que el ayuntamiento lo pueda destinar a la construcci¨®n de viviendas sociales de acuerdo con las necesidades del sector, y ceder el terreno que habr¨ªa de servir de protecci¨®n a la proyectada autopista Cuzco-Barajas para que sea forestado, aun en el supuesto de que la citada v¨ªa no llegara a ser construida, tal como hoysesupone.