Las licencias de construcci¨®n en Moratalaz pueden ser suspendidas un a?o m¨¢s

Los tr¨¢mites burocr¨¢ticos de la Administraci¨®n central van a permitir que en el pr¨®ximo mes de septiembre pueda ser mantenida la suspensi¨®n de licencias de construcci¨®n que actualmente pesa sobre el barrio de Moratalaz, a la espera de que sea revisado el Plan General de Ordenaci¨®n del a?o 1963.

La suspensi¨®n de licencias acordada en septiembre del a?o pasado por la Comisi¨®n de Planeamiento y Coordinaci¨®n del Area Metropolitana de Madrid (Coplaco) no debi¨® legalmente haberse aprobado, ya que en aquel momento no hab¨ªan transcurrido todav¨ªa cinco a?os desde la anterior suspensi¨®n de licencias, producida en el a?o 1975. Pero ahora ese plazo legal ya se ha cumplido y la Coplaco queda, pues, en libertad para acordar una nueva suspensi¨®n, que se prolongar¨ªa en el tiempo hasta finales del a?o 1981.Nada m¨¢s producirse la suspensi¨®n de licencias en Moratalaz, los representantes de la empresa Urbis, propietaria mayoritaria de los terrenos sobre los que se ha construido el barrio, presentaron ante Coplaco un recurso de alzada en el que le razonaban al m¨¢ximo organismo planificador del urbanismo de esta provincia que la tal suspensi¨®n no estaba ajustada a derecho, toda vez que en abril de 1975 se hab¨ªa procedido ya a una suspensi¨®n cautelar similar en orden, en aquella ocasi¨®n, al plan de equipamiento comercial, y la posible nulidad del planeamiento urban¨ªstico sobre el que se ha desarrollado la zona.

Seg¨²n la ley del Suelo, una suspensi¨®n de licencias tiene un plazo m¨¢ximo de validez de un a?o, transcurrido el cual, se hayan cumplido o no las condiciones por las que el planeamiento fue suspendido, han de ser, de nuevo, concedidas regularmente. Adem¨¢s, al cabo de ese a?o de suspensi¨®n no se puede realizar una nueva antes de que hayan pasado cinco a?os. Habida cuenta de que la anterior suspensi¨®n se acord¨® en abril de 1975, una nueva suspensi¨®n de licencias en Moratalaz no pod¨ªa darse hasta el mismo mes del a?o 1980.

Nueva suspensi¨®n en septiembre

De acuerdo con todo ello, la suspensi¨®n de licencias aprobada por el pleno de Copiaco en septiembre del a?o pasado no estaba ajustada a derecho. Esa es la raz¨®n por la que la comisi¨®n estim¨®, en la reuni¨®n que celebr¨® anteayer el recurso presentado por Urbis, y propuso al ministro de Obras P¨²blicas y Urbanismo que ratificara tal estimaci¨®n.Pero la decisi¨®n ministerial no se producir¨¢, casi con absoluta seguridad, antes de un mes. Para esa fecha, metidos ya de lleno en la ¨¦poca veraniega, el levantamiento de la suspensi¨®n no tendr¨¢ efectos inmediatos en orden a la concesi¨®n de licencias, con lo que se alcanza el mes de septiembre, en el que te¨®ricamente deber¨ªa haberse levantado la suspensi¨®n.

Pero en esa fecha ya han transcurrido sobradamente los cinco a?os que la ley prev¨¦ entre suspensi¨®n y suspensi¨®n. Dicho de otra forma, Coplaco, en su condici¨®n de comisi¨®n provincia]. de urbanismo, queda en libertad para suspender otra vez la concesi¨®n de licencias en Moratalaz.

Pero, eso s¨ª, la ilegal suspensi¨®n de septiembre del a?o pasado sirvi¨®, por lo menos, para que Urbis no presentara ninguna solicitud de licencia, en tanto se resolviera el recurso presentado, con lo que adem¨¢s la Administraci¨®n no estar¨¢ obligada tan siquiera al pago de indemnizaciones de ning¨²n tipo.

Mientras, el movimiento ciudadano de Moratalaz, aun cuando est¨¢ a la espera de la sentencia de la Audiencia Nacional sobre la nulidad o no del planeamiento urban¨ªstico del barrio, no se ha parado: est¨¢ enviando masivamente tarjetas postales al ministro de Obras P¨²blicas, en las que le pide que arbitre las soluciones ?pertinentes? Para evitar la nueva construcci¨®n de viviendas.