El ayuntamiento revisar¨¢ el proyecto del pol¨ªgono Valverde

El Ayuntamiento de Madrid va a abrir un proceso de estudio tendente a la revisi¨®n del proyecto de creaci¨®n de una ciudad administrativa en el pol¨ªgono Valverde, situado a la izquierda de la autopista de Colmenar y al sureste del monte de El Pardo. Eduardo Mangada, concejal de Urbanismo del ayuntamiento, envi¨® ayer una carta al presidente de la junta de compensaci¨®n del pol¨ªgono y delegado del Gobierno en Coplaco, Carlos Conde Duque, en la que le anunciaba la intenci¨®n municipal, por considerar ?la actuaci¨®n urban¨ªstica del pol¨ªgono Valverde innecesaria, no aconsejable e inviable?.

La carta del concejal fue le¨ªda ayer por la tarde por Conde Duque, en el curso de una reuni¨®n celebrada por la junta de compensaci¨®n del pol¨ªgono. La junta, compuesta por un buen n¨²mero de peque?os propietarios, evit¨® emitir su opini¨®n sobre la intenci¨®n municipal.Las razones que el concejal madrile?o esgrime en su escrito para justificar la apertura de un expediente ?que ser¨¢ sometido a un pr¨®ximo pleno municipal?, se basan en que la creaci¨®n de un gran centro administrativo al norte de la ciudad, en 1.434 hect¨¢reas y con 27.000 viviendas potenciales -lo que equivale a algo m¨¢s de 100.000 habitantes- no es, hoy por hoy, justificable, ?tanto en cuanto a la posibilidad de desconcentraci¨®n de las sedes ministeriales, dada la actual situaci¨®n econ¨®mica, como ante las dudosas demandas planteables en un proceso de consolidaci¨®n del Estado de las autonom¨ªas?.

Habida cuenta de ello, Eduardo Mangada cree que la finalidad de querer crear un nuevo centro de edificios ministeriales que resolvieran su congesti¨®n actual ?no queda m¨¢s que considerarla como base para encubrir la recalificaci¨®n de suelo, destin¨¢ndolo a la promoci¨®n privada residencial y de oficinas?.

Adem¨¢s, habida cuenta de su ubicaci¨®n, el pol¨ªgono Valverde, en el caso de que llegara a ser realizado, supondr¨ªa una agresi¨®n m¨¢s a a?adir a las que viene sufriendo el monte de El Pardo, y que ponen en grave peligro el mantenimiento del equilibrio ecol¨®gico de esta importante reserva forestal y zool¨®gica.

Una historia de once a?os

La historia del intento de creaci¨®n de una unidad urban¨ªstica que absorbiera los ministerios incrustados en el centro de la ciudad, bastantes viviendas y un gran centro de oficinas nace en el a?o 1969. Su ubicaci¨®n y delimitaci¨®n es aprobada por el Consejo de Ministros en el a?o 1974, quedando el Instituto Nacional de Urbanizaci¨®n encargado de su expropiaci¨®n.Sin embargo, en 1976, los propietarios del terreno piden ser ellos los que gestionen la construcci¨®n del pol¨ªgono, lo que conlleva la posibilidad de acceder a fuertes ingresos. Sin embargo, la junta de compensaci¨®n, desde su creaci¨®n, no ha sido capaz de llevar el proyecto adelante, lo que le puede servir al ayuntamiento como base legal para anular el proyecto y volver a plantear el sistema de expropiaci¨®n y la redacci¨®n de un nuevo proyecto que resuelva problemas de equipamiento y que no sirva para potenciar m¨¢s el desarrollo inmobiliario de la ciudad.