Los promotores de viviendas impugnar¨¢n el impuesto de Arganda sobre pisos vac¨ªos

Jos¨¦ Gonz¨¢lez Santos, director gerente de la Asociaci¨®n de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), organizaci¨®n que agrupa 435 empresas, el 75% de las censadas en el sector, anunci¨® ayer que impugnar¨¢ ante el Tribunal Econ¨®mico-administrativo la decisi¨®n- del ayuntamiento de la localidad madrile?a de Arganda del Rey de crear un arbitrio especial que grave las viviendas vac¨ªas, impuesto que calific¨® como "una solemne tonter¨ªa".El pasado 30 de septiembre, el Ayuntamiento de Arganda del Rey, con los votos favorables de socialistas y comunistas y la oposici¨®n de los concejales del Grupo Popular, aprob¨® la creaci¨®n de un arbitrio no fiscal que grava la posesi¨®n de aquellas viviendas que permanezcan desocupadas por espacio de un a?o, como m¨ªnimo. El arbitrio se concibe como instrumento de presi¨®n para que salgan viviendas al mercado de alquiler.

Gonz¨¢lez Santos record¨® que una decisi¨®n similar ya fue adoptada por el Ayuntamiento de Valladolid, en un pleno celebrado el 3 de junio de 1982. El acuerdo fue recurrido por la asociaci¨®n de promotores y constructores de aquella provincia. El 28 de junio de 1983, el Tribunal Econ¨®mico-administrativo emiti¨® una sentencia cuyo fallo dice: "Debemos declarar y declaramos nulo y sin efecto el acuerdo del Ayuntamiento de Valladolid por el que se establece un tributo con fin no fiscal sobre las viviendas y locales desocupados".

En Madrid, Asprima ya present¨® el correspondiente recurso con,tra un arbitrio parecido impuesto por el Ayuntamiento de Fuenlabrada a principios de a?o, recurso que a¨²n no ha sido fallado.

Gonz¨¢lez Santos a?adi¨® que las iniciativas municipales de este tipo "no son de recibo dentro del marco jur¨ªdico fiscal espa?ol, no se tienen en pie. A ver si nuestros ayuntamientos se enteran de que estamos en un Estado de derecho". El director gerente de Asprima a?adi¨® que "ese arbitrio no va a solucionar nada. Intentar forzar que se saquen viviendas al mercado de alquiler mediante la presi¨®n de los impuestos municipales es una tonter¨ªa. Lo que deben hacer los ayuntamientos es presionar para que el Gobierno y las Cortes actualicen de una vez la ley de Arrendamientos Urbanos, que es la que tiene que crear un marco legaladecuado".