Darsa no acepta el decreto ministerial y presenta una contraoferta que no contempla el alquiler de sus viviendas

La inmobiliaria Darsa no acepta el decreto preparado por el Ministerio de Obras P¨²blicas y Urbanismo, en el que se contempla la posible venta y alquiler de las viviendas propiedad de aquella a sus actuales, inquilinos, seg¨²n un escrito entregado el pasado jueves por el administrador de la compa?¨ªa al jefe del gabinete del ministro. La empresa present¨® en esta reuni¨®n una contrapartida en la que ¨²nicamente se contempla la venta de la vivienda o la concesi¨®n de un derecho de habitaci¨®n a sus ocupantes, seg¨²n los casos, en unas condiciones calificadas por los responsables de la inmobiliaria como "imaginativas y generosas".En el escrito presentado al ministerio por Darsa se contemplan todos los casos posibles en los que se encuentran los actuales ocupantes de las 1.775 viviendas que esta inmobiliaria tiene en Madrid y en el resto de Espa?a, hasta un total de 5.000. De ¨¦stas, unas 800 -265 en Madrid- est¨¢n ocupadas por jubilados y viudas, que, seg¨²n Darsa, tendr¨ªan que abandonar sus pisos, ya que se les concedieron por su relaci¨®n laboral con empresas, ya extinguida. Seg¨²n la propuesta de la inmobiliaria, aquellos ocupantes que con fecha 1 de enero de este a?o sean jubilados y viudas ser¨ªan divididos en dos grandes grupos, los que perciben una pensi¨®n superior a 1,2 veces el salario m¨ªnimo interprofesional -m¨¢s de 43.000 pesetas- y los que tienen pensiones por debajo de esta cantidad.

A los primeros, la empresa ¨²nicamente les ofrece la compra de la vivienda al 30% del precio de las actuales viviendas de protecci¨®n oficial, una vez revisado el m¨®dulo en una cuant¨ªa estimada del 10%. Resulta as¨ª un precio de 14.521 pesetas por metro cuadrado construido, frente a las 50.422 peseta que costar¨ªa el m¨®dulo ya revisado. Los compradores pagar¨ªan un 30% al contado y el resto en 10 a?os, con un inter¨¦s del 16%. Es tambi¨¦n a aquellas personas que se jubilaran en 1984.

A los que perciben pensiones inferiores a las 43.000 pesetas, Darsa les ofrece la posibilidad de comprar en las condiciones anteriores, aunque con un inter¨¦s del 14%, o acogerse al derecho de habitaci¨®n gratuito e intransferible, de forma que el ocupante no pagar¨ªa la renta de vivienda aunque s¨ª otros gastos (tasas, contribuciones, agua, electricidad y servicio de porter¨ªa). En el contrato quedar¨ªa claro que a la muerte de los beneficiarios -en el caso de jubilados se incluir¨ªa al c¨®nyuge- la vivienda no pasar¨ªa a ning¨²n familiar.

Junto a estas ofertas, Darsa propone, ¨²nicamente durante el primer semestre de este a?o, la venta de pisos a los inquilinos que hoy son trabajadores en activo a los mismos precios que la inmobiliaria ofert¨® el pasado septiembre, en torno a 1.400.000 pesetas.