Una inmobiliaria ha vendido 53 pisos de un bloque sin tener licencia de construcci¨®n

La inmobiliaria Woss, SA, ha vendido 53 pisos de un edificio situado en la avenida del Cardenal Herrera Oria de Madrid cuando a¨²n no tiene siquiera licencia para construirlos, seg¨²n pudo comprobar este peri¨®dico y confirm¨® posteriormente el presidente de la Junta Municipal de Fuencarral, Francisco Herrera. El solar en que se quieren edificar las viviendas todav¨ªa no pertenece formalmente a la citada inmobiliaria, puesto que dicha empresa s¨®lo tiene una opci¨®n de compra sobre el mismo.

Seg¨²n el proyecto que se ha mostrado a los compradores de las viviendas, el edificio se construir¨¢ a la altura del n¨²mero 266 de Cardenal Herrera Oria, y constar¨¢ de 61 viviendas, de las que se han vendido ya 53. Los precios de los pisos superan los cinco millones de pesetas, que pueden ascender a siete millones si los clientes recurren al pr¨¦stamo de tres millones de la Caja de Ahorros que se encarga de gestionar la misma empresa.El solar es propiedad de otra empresa constructora, Ainhoa, que lo consigui¨® al permutarlo por varios solares de menor extensi¨®n que pose¨ªa en la misma zona, denominada, a efectos urban¨ªsticos, pol¨ªgono A de Pe?a Grande. Ainhoa tiene planteado un contencioso con la junta de compensaci¨®n del pol¨ªgono, que le reclama 23 millones de pesetas. El solar en cuesti¨®n a¨²n no est¨¢ inscrito, por la existencia del contencioso, a nombre de Ainhoa, por lo que la venta del mismo a Woss, SA, se realiz¨® en precario, subordinado a que se regularizara el extremo anterior.

Woss, SA, ha vallado el solar e instalado una caseta prefabricada de informaci¨®n al p¨²blico sin solicitar licencia de la Gerencia Municipal de Urbanismo, seg¨²n se se?ala en una carta enviada el 13 de diciembre de 1983 por el gerente de urbanismo del Ayuntamiento de Madrid, Enrique Bardaj¨ª, al concejal presidente de Fuencarral, Francisco Herrera.

En la misma carta se cita que hasta que no est¨¦ terminado el bloque de realojamiento -destinado a los peque?os propietarios de la zona que deben abandonar sus casas bajas para dejar espacio libre a la construcci¨®n de los bloques- "ninguna otra licencia de nueva planta, se otorgar¨¢ en el pol¨ªgono".

Pese a ello, una joven encargada de atender a los potenciales clientes del edificio en construcci¨®n informa, seg¨²n pudo comprobar este peri¨®dico, que la licencia est¨¢ ya concedida y que las obras comenzar¨¢n en plazo breve. La terminaci¨®n de las mismas est¨¢ prevista para finales de 1985.