"Malestar" entre los promotores por la venta de viviendas de la Caja de Ahorros de Valencia

La Asociaci¨®n Provincial de Promotores y Constructores de Valencia ha dirigido una carta al presidente de la Generalitat valenciana, Joan Lerma, para manifestar su "preocupaci¨®n y malestar" ante la puesta a la venta de viviendas por parte de la Caja de Ahorros de Valencia.

Los promotores consideran que esta actividad, con unas condiciones de financiaci¨®n muy ventajosas -20 a?os, con entrada reducida-, en un n¨²mero de viviendas que cifran entre 4.000 y 6.000, puede afectar muy sensiblemente a la promoci¨®n privada, ya muy dificultada por la crisis econ¨®mica. Los promotores se han dirigido tambi¨¦n a los responsables de Obras P¨²blicas y Econom¨ªa del Gobierno aut¨®nomo, al gobernador del Banco de Espa?a, Mariano Rubio, y, al presidente de la Caja, Marcelino Alamar.La operaci¨®n llevada a cabo por la Caja de Ahorros procede de la necesidad de vender diversos solares que pose¨ªa, ante las instrucciones del Banco de Espa?a en el sentido de dar salida al capital inmovilizado. Una parte de estos solares proceden de los impagos de Promobanc, entidad que atraves¨® por una fuerte crisis. Muchas de las viviendas construidas en ellos fueron compradas por la caja y ofrecidas en r¨¦gimen de alquiler, si bien, sobre todo en los ¨²ltimos tiempos, opt¨® por la venta con grandes facilidades de pago.

Consultado por este peri¨®dico, el director gerente de la Asociaci¨®n Provincial de Promotores, Benjam¨ªn Mu?oz, manifest¨® que la oferta de alquiler no entraba en conflicto con los intereses de los promotores, pero s¨ª la de venta, ya que se dirige al mismo sector del mercado al que ellos acceden y no pueden ofrecer condiciones similares. A?adi¨® que un 72% de la promoci¨®n en Valencia est¨¢ integrada por peque?os y medianos empresarios. Los promotores ya han celebrado contactos con la Generalitat y ayer se reunieron con representantes de la caja.

Fuentes oficiosas de la Generalitat manifestaron que el Gobierno aut¨®nomo estaba al corriente de las operaciones llevadas a cabo por la caja y que "no hay ninguna duda" respecto de la legalidad de ¨¦stas. Seg¨²n las mismas fuentes, las actuaciones en el sector de la Caja de Ahorros est¨¢n "dentro de las previsiones del Plan Cuatrienal de Viviendas".