La comunidad aut¨®noma oculta por ahora el coste de la operaci¨®n de canje de terrenos con el Real Madrid

Fernando de Andr¨¦s, director de Deportes de la Comunidad Aut¨®noma de Madrid y persona que ha negociado el canje de terrenos con el Real Madrid, no quiso evaluar ayer, "hasta que se firme el acuerdo, si procede", el dinero que se invertir¨¢ en la construcci¨®n de un pabell¨®n polideportivo, que se ceder¨¢ al club blanco por un per¨ªodo de 99 a?os, y una nueva ciudad deportiva en las Rozas, que pasar¨¢ a ser propiedad de este a cambio de la suya actual. La Comunidad de Madrid invertir¨¢ "entre 3.000 y 4.000 millones de pesetas", seg¨²n Felipe Ben¨ªtez, responsable de Deportes del Grupo Popular.

Fernando de Andr¨¦s eludi¨® ayer cualquier comentario acerca del coste del proyecto acordado con el Real Madrid y dej¨® ver cierto malestar por la fuga de algunos datos en la asamblea de compromisarios del club blanco, el pasa do domingo, aparte de matizar alguna frase del presidente madridista, Ram¨®n Mendoza: "Quiero creer que, cuando el se?or Mendoza dijo que la construcci¨®n de un estadio de atletismo se debe a que Madrid tiene mucho que decir con vistas a los deseados Juegos Ol¨ªmpicos de Barcelona 92, se refer¨ªa a que la Comunidad de Madrid tiene tambi¨¦n sus proyectos de instalaciones deportivas propias, pero sin que ello tenga nada que ver con Barcelona 92, con la que, simplemente, se colaborar¨¢ al m¨¢ximo, en la l¨ªnea emprendida desde hace tiempo".Por su parte, Felipe Ben¨ªtez asegur¨® que el Grupo Popular pedir¨¢ a los responsables de la Comunidad las explicaciones pertinentes en torno a su acuerdo con el Real Madrid: "Como primera premisa, nos satisface toda pol¨ªtica que asegure inversiones en Madrid, y nos congratulamos de que sean los socios madridistas los que decidan en este asunto. En segundo t¨¦rmino, habr¨¢ que felicitar al se?or Mendoza por los acuerdos conseguidos con la Comunidad. Pero esto es una cosa y otra la necesidad de conocer exhaustivamente los proyectos y las inversiones de la Comunidad Aut¨®noma. Por los datos que poseemos, van a estar entre 3.000 y 4.000 millones de pesetas como m¨ªnimo. Eso es mucho dinero, que sale de todos los espa?oles, y hay que dar las explicaciones pertinentes".

El acuerdo

El acuerdo consiste, seg¨²n el club madridista, en un doble compromiso. El Real Madrid cede en favor de la Comunidad su actual ciudad deportiva, de 14,1 hect¨¢reas y una valoraci¨®n contable acordada entre ambas partes en 1.050 millones. A su vez, la Comunidad cede en favor del Real Madrid, en la zona de Las Rozas, unos terrenos, nunca inferiores a las 20 hect¨¢reas, para la ubicaci¨®n de la nueva ciudad deportiva del club.La Comunidad Aut¨®noma de Madrid corre con todos los gastos de construcci¨®n en esta zona, en la que estar¨¢ la nueva ciudad deportiva del club que preside Ram¨®n Mendoza, de las instalaciones siguientes: "Un campo reglamentario de f¨²tbol de hierba natural, con drenaje, riego autom¨¢tico, iluminaci¨®n el¨¦ctrica y un grader¨ªo con capacidad para 8.000 espectadores; dos campos reglamentarios de f¨²tbol de hierba, con drenaje, riego autom¨¢tico e iluminaci¨®n el¨¦ctrica; tres campos reglamentarios de f¨²tbol de tierra, con drenaje, riego autom¨¢tico e iluminaci¨®n el¨¦ctrica; un pabell¨®n cubierto de hierba artificial, de 45x27 metros; un gimnasio de 400 metros cuadrados con la dotaci¨®n de aparatos precisa; un centro m¨¦dico de 350 metros cuadrados; un edificio social de 20 habitaciones dobles, de 20 metros cuadrados cada una, con ba?o, comedor, cocina, aulas y almac¨¦n; seis pistas de tenis; seis canchas de baloncesto (iluminaci¨®n y urbanizaci¨®n de las mismas); una piscina con vaso deportivo de 25 X 12,5 metros; una piscina de 1.500 metros cuadrados; una piscina de 300 metros cuadrados; un ¨¢rea de hierba de 800 metros cuadrados; un bar; un ¨¢rea infantil, vestuarios precisos, depuraci¨®n, urbanizaci¨®n y cerramiento".

Por lo que respecta al pabell¨®n, su construcci¨®n, tambi¨¦n a cuenta de la Comunidad y por un valor de 1.600 millones, seg¨²n afirm¨® Mendoza en la asamblea, se realizar¨¢ dentro de la actual ciudad deportiva del Madrid, que el club cede en contraprestaci¨®n. El pabell¨®n, que ser¨¢ gestionado, utilizado y explotado por el Real Madrid durante 99 a?os, tendr¨¢ una capacidad entre 10.000 y 16.000 espectadores. El Madrid se comprometer¨¢, por su parte, a pagar un canon de arrendamiento a partir de los 10 primeros a?os de su utilizaci¨®n, que se calcula en torno a los 45 millones anuales, seg¨²n estimaciones del club, y que ¨¦ste piensa obtener de la explotaci¨®n comercial del recinto.

La Comunidad aprovechar¨¢ el resto del terreno para construir un estadio de atletismo y un centro deportivo de alto rendimiento, que incluir¨¢ una escuela de tecnificaci¨®n de tenis.

El organismo auton¨®mico estudiaba ayer la difusi¨®n de una nota, en la que aludir¨ªa a "aspectos gen¨¦ricos del acuerdo", que no se hab¨ªa hecho p¨²blica al cierre de esta edici¨®n.

El Atl¨¦tico de Madrid ha planteado tambi¨¦n a la Comunidad, desde hace varios meses, el canje de sus actuales terrenos anexos al estadio Vicente Calder¨®n, que se utilizan como aparcamiento, por otros pr¨®ximos al mismo, en la estaci¨®n de Pe?uelas -tambi¨¦n conocida como Las Pulgas-, para construir en ellos campos de f¨²tbol y unas instalaciones deportivas.