Las cifras del contrato

Las cifras del contrato de compraventa de Hispano Alemana de Construcciones entre Rumasa (el Patrimonio del Estado) y Transworld Construction Inc.ha sido uno de los temas m¨¢s perseguidos de la informaci¨®n econ¨®mica en meses recientes. Como las buenas pel¨ªculas de intriga, esas cifras lo tienen todo: no est¨¢n exentas de su dosis de misterio, valen para todos los argumentos -los que opinan que fue un regalo escandaloso y los que argumentan que esa ganga no se vend¨ªa ni por todo el oro del mundo- y todav¨ªa no est¨¢ cerrado el coste final, o sea, que a¨²n no se sabe el nombre del asesino.Rumasa asumi¨® pasivo de HASA por importe de 7.187 millones de pesetas (5.925 millones, subrogaci¨®n deudas con Exbank; 462 millones, pasivo con Hispacoin, y 800 millones, deuda con Bank of America). Asumi¨® tambi¨¦n pasivo por 899,5 millones con entidades p¨²blicas (Seguridad Social, fisco).

Por ajustes y revisiones en el balance de la empresa, Rumasa efectu¨® aportaciones de tesorer¨ªa a HASA por importe de 11.069 millones de pesetas. En esta cifra se incluye un pr¨¦stamo concedido por Rumasa a HASA por importe de 2.986 millones de pesetas, a consecuencia de distintas operaciones de saneamiento previo. El pr¨¦stamo es pagadero en siete a?os y al tipo de inter¨¦s del 8% anual . ?sta es la parte del le¨®n de la liquidez recibida por Transworld. Los nuevos due?os argumentan que de esa cifra hay que detraer 6.169 millones, que corresponden al valor de 59 inmuebles que HASA traspas¨® previamente a IRSA, seg¨²n exigencia de los compradores.

Rumasa se comprometi¨® a cobrar 1.182,6 millones, correspondientes al 50% del saldo de insolventes.

Garantizar los clientes

Rumasa garantiz¨® al 100% a HASA los saldos de deudores y efectos a cobrar, la famosa cuenta de clientes, hasta un importe de 16.016 millones de pesetas. ?sta es una de las acusaciones m¨¢s fundadas que se realizan contra el Patrimonio, porque esta garant¨ªa, fuente de conflictos futuros, "nunca la hubiera extendido un conocedor de la construcci¨®n",-seg¨²n se?ala una fuente del sector.

Rumasa garantiz¨® a los compradores un margen de explotaci¨®n -beneficios- de 1. 113,9 millones de pesetas.

Rumasa se hizo cargo de la obra de Irak, asumiendo p¨¦rdidas estimadas en 9.038,5 millones de pesetas, y garantizando un 20% m¨¢s del desajuste final que pudiera producirse entre la perdida prevista y la que se produzca definitivamente, adem¨¢s de retribuir a la nueva HASA para que terminara la obra con 200 millones de pesetas.

La suma flnal es el s¨ªrvase usted mismo. Pueden ser 30.693 millones de pesetas, dejando de lado la cuenta de clientes y asumiendo que la cifra puede reducirse con el recobro de partidas como el pr¨¦stamo, el saldo de insolventes o la garant¨ªa de beneficios. De dicha cantidad, los nuevos due?os de HASA han cobrado una suma cercana a los 13.500 millones de pesetas.