Urbas prepara otra ampliaci¨®n de capital para afrontar inversiones superiores a 5.000 millones

Urbanizaciones y Transportes SA, (Urbas) prepara una ampliaci¨®n de capital monstruo para afrontar los nuevos proyectos de inversi¨®n de la compa?¨ªa superiores a los 5.000 millones de pesetas. El consejo de administraci¨®n de la sociedad ha convocado una junta general extraodinaria, para solicitar a los accionistas un a ampliaci¨®n de capital, que fuentes de la sociedad califican de "muy importante", y cuyo volumen y caracter¨ªsticas est¨¢n terminando de definir. El consejo tambi¨¦n pedir¨¢ a la asamblea la distribuci¨®n de un dividendo a cuenta, el primero que se reparte tras varios a?os de p¨¦rdidas, que se situar¨¢ entre el 8% y el 10%.El proyecto de esta nueva ampliaci¨®n se anuncia cuando a¨²n no ha finalizado la que actualmente est¨¢ realizando la sociedad. El pasado 6 de noviembre la compa?¨ªa inici¨® una ampliaci¨®n, que finaliza el pr¨®ximo 6 de diciembre, por un valor de 153 millones de pesetas, lo que situar¨¢ el zapital en 612 millones de pesetas. Las condiciones de emisi¨®n eran las de una acci¨®n nueva por cada tres en circulaci¨®n, a la par y sin exigencia de prima alguna, Las acciones se cotizaron en un, principio al 630% -700% el primer d¨ªa y al cierre de ayer alcanzaron el 845%. Los cupones se pagaron ayer a 725 pesetas.

Entre los proyectos inmediatos de Urbas figura el acuerdo con el Ayuntamiento de Badalona para formalizar una concesi¨®n administrativa por 50 a?os por un aparcamiento de 400 plazas y por un valor de 262 millones de pesetas. Tambi¨¦n est¨¢ ultimando en otra localidad del extrarradio la adquisici¨®n de otro aparcamiento de dimensiones y car¨¢cter¨ªsticas similares. Asimismo, negocia la compra de otros siete aparcamientos en otras poblaciones de la provincia de Barcelona por un valor superior a los 2.000 millones de pesetas.

Paralelamente, la sociedad negocia la adquisici¨®n de un importante paquete inmobiliario de m¨¢s mil unidades (pisos, locales comerciales y solares) cuyo valor puede oscilar entre los 3.000 y los 4.000 millones de pesetas.

Recientemente el Banco Exterior ha adquirido un participaci¨®n en la sociedad del 24%. La entidad bancaria decidir¨¢ en los pr¨®ximos d¨ªas las dos o tres personas que le representar¨¢n en el consejo de administraci¨®n. Anteriormente, el Banc Hypoth¨¦caire du Canton de G¨¦n¨¦ve tom¨® un participaci¨®n pr¨®xima al 5%. Urbas, constituida en 1944, se dedic¨® en un principio al transporte urbano de Barcelona a la periferia.

Al mismo tiempo adquiri¨® fincas urbanizadas sobre las que se construy¨® naves industriales y viviendas.