El Banco de Vizcaya aprueba la fusi¨®n de sus tres inmobiliarias

El Banco de Vizcaya ha aprobado la fusi¨®n de las tres compa?¨ªas inmobiliarias que permanecen actualmente bajo su ¨®rbita: Inmobiliaria Metropolitana, Urbanizadora Metropolitana y Vasco Central, SA (Vacesa), para las que solicit¨® ayer la suspensi¨®n de la cotizaci¨®n burs¨¢til.De acuerdo con el comunicado emitido en la tarde de ayer por el propio banco, la sociedad inmobiliaria surgida de la fusi¨®n operar¨¢ tanto en el mercado nacional como fuera de Espa?a, a trav¨¦s de distintas operaciones de joint venture actualmente en estudio con multinacionales del sector.

La sociedad surgida de la concentraci¨®n de las tres empresas, la mayor inmobiliaria del pa¨ªs, contar¨¢ con una capitalizaci¨®n burs¨¢til de m¨¢s de 50.000 millones de pesetas y tendr¨¢ en propiedad m¨¢s de medio mill¨®n de metros cuadrados. La solicitud de suspensi¨®n de la cotizaci¨®n y el posterior anuncio del proceso de concentraci¨®n amistosa culminan una fase iniciada durante el pasado verano de toma de posiciones del Vizcaya en las tres sociedades, sobre las que tradicionalmente ha ostentado una participaci¨®n de control. De acuerdo con lo se?alado en fuentes burs¨¢tiles, la operaci¨®n se llevar¨ªa a cabo con el canje de 4X3 en Urbanizadora y de 3X3 en el caso de Inmobiliaria y Vacesa.

Vacesa pose¨ªa a finales del a?o pasado 125.000 metros cuadrados de inmuebles en el centro de Madrid, de los cuales aproximadamente la mitad est¨¢n situados en la zona de Azca. La Compa?¨ªa Metropolitana -probable cabecera del futuro grupo- tiene importantes propiedades en el complejo Plaza, de la calle de la Princesa, as¨ª como en los aleda?os de la plaza de Espa?a (Torre de Madrid y Edificio Espa?a).

La fusi¨®n de Vacesa, Inmobiliaria Metropolitana y Urbanizadora Metropolitana, aprobada por el Consejo de Administraci¨®n del Banco de Vizcaya, cuenta tambi¨¦n con el visto bueno del Consejo de Administraci¨®n del Bilbao, como paso previo a la concentraci¨®n del negocio en este sector del futuro Banco Bilbao-Vizcaya (BBV).

La mec¨¢nica de concentraci¨®n con los activos del Bilbao, sin embargo, no est¨¢ a¨²n dise?ada, seg¨²n las fuentes consultadas. En la actualidad, el Bilbao tiene participaciones mayoritarias en un gran n¨²mero de compa?¨ªas integradas en su divisi¨®n corporativa.

La entidad, no obstante, ha concentrado su estrategia inmobiliaria fundamentalmente en el campo de la promoci¨®n, con gran actividad en las zonas de Madrid, Marbella y las Islas Canarias.