Acuerdo entre Banesto y la familia Coca sobre el pago de la deuda de 45.000 millones de pesetas

La familia Coca y Banesto han alcanzado un principio de acuerdo para cerrar el contencioso que manten¨ªan sobre el cobro de la llamada de deuda Coca, que ascend¨ªa, en el verano pasado, a unos 45.000 millones de pesetas. Banesto recuperar¨¢ una cantidad cercana a los 12.000 millones de pesetas, m¨¢s las posibles plusval¨ªas que obtuviera cuando hace unos meses vendi¨® las acciones del propio banco que ten¨ªa pignoradas y encajar¨¢ unas p¨¦rdidas, la mayor parte de ellas ya provisionadas, superiores a los 33.000 millones de pesetas. La familia Coca mantiene su casa de la madrile?a calle de Orfila, la finca La Cepilla y la posibilidad de obtener recursos adicionales por la venta de las propiedades de Marbella

A finales del pasado mes de marzo representantes de la familia del fallecido financiero Ignacio Coca y del Banco Espa?ol de Cr¨¦dito (Banesto) firmaron ante notario un protocolo de acuerdo por el que se cierra el enfrentamiento que desde hace varios a?os manten¨ªan ha dos partes sobre la deuda Coca. El protocolo establece un plazo de seis meses para que la familia Coca venda una serie de propiedades situadas en Marbella, el hotel Los, Monteros, la cl¨ªnica Incosol, el Golf R¨ªo Real y la urbanizaci¨®n Los Monteros. Si se producen estas ventas, Banesto recuperar¨¢ unos 12.000 millones de pesetas -en algunas fuentes conocedoras del acuerdo se apunta la cifra exacta de 11.700 millones de pesetas- y la familia Coca obtendr¨¢ la diferencia entre el precio real de venta y la cifra estipulada de pago a Banesto.Si la venta no tiene lugar, Banesto podr¨¢ ejecutar estas garant¨ªas y pasar a ser propietario de ellas. Para que se considere que la transacci¨®n ha tenido lugar dentro de los pr¨®ximos seis meses deber¨¢ haberse cobrado en efectivo, o mediante avales suficientes, toda la cantidad estipulada en los contratos de venta. En algunos me dios se se?ala que el propio Banesto podr¨ªa, si considera solventes a los compradpres, avalar parte de las cantidades comprometidas como si se tratara de una operaci¨®n en la que no estuviera involucrado.

En estos momentos existen conversaciones con cierto grado de profundidad entre los representantes de la familia Coca y algunos posibles compradores de la propiedades que, de materializarse, acabar¨¢n suponiendo unas elevadas cantidades de dinero para los herederos de Ignacio Coca.

Primeros tanteos

El grupo brit¨¢nico Mountleigh Grup PLC, propietario de Galer¨ªas Preciados, habr¨ªa adelantado que la compra de todas las propiedades de Marbella podr¨ªa suponer una inversi¨®n de unos 120 millones de libras esterlinas (en tomo a unos 25.000 millones de pesetas). Otro de los grupos que se han mostrado interesados son los suecos de Reinhold, que han iniciado un proceso de compra de algunos edificios en Madrid. El grupo Hispano Alemana, con Fiat, podr¨ªa tambi¨¦n haberse acercado a los vendedores.

Si la operaci¨®n acaba cerr¨¢ndose antes de los pr¨®ximos seis meses se saldar¨¢ muy positivamente para la familia Coca, ya que, adem¨¢s de mantener dentro de sus bienes el palacete de la calle de Orfila de Madrid y la finca La Cepilla, situada en las proximidades de la localidad madrile?a de San Mart¨ªn de Valdeiglesias, puede recibir una cantidad de dinero que, seg¨²n fuentes consultadas, no ser¨¢ nunca inferior a la cifra que finalmente reciba Banesto. La revalorizaci¨®n de los inmuebles y de los terrenos que poseen en Marbella permite pensar que el valor actual supera con creces los 20.000 millones.

Banesto, por su parte, se quita de en medio unos problemas judiciales que podr¨ªan prolongarse todav¨ªa durante varios a?os m¨¢s. Adem¨¢s recupera una parte de la deuda Coca cercana al 35% de la estimada. En efecto, a los cerca de 12.000 millones de pesetas que recibir¨ªa por la venta de las propiedades de Marbella hay que sumar los 4.000 millones de pesetas procedentes de los 2,5 millones de acciones de Banesto -equivalentes al 1,87% del capital de la entidad- que el banco ejecut¨® hace menos de un a?o, cuando las tensiones entre las dos partes eran m¨¢s fuertes. Las plusval¨ªas obtenidas por la posterior venta de estas acciones en funci¨®n del valor al que estuvieran contabilizadas y el de su realizaci¨®n podr¨ªa elevar la parte que Banesto haya podido recuperar definitivamente.

La entrada del nuevo equipo gerencia? de Banesto, a finales del pasado a?o, ha sido b¨¢sica para la consecuci¨®n del acuerdo alcanzado hace ahora dos semanas. Fuentes que han tenido acceso a las conversaciones han se?alado que fue Mario Conde, presidente de Banesto, quien las ha llevado directamente, y que si se dio un per¨ªodo de pr¨®rroga a Giancarlo Parretti sobre la opci¨®n de compra que ten¨ªa fue m¨¢s para tomar contacto con lo que ocurr¨ªa que porque se estuviera convencido de que el financiero italiano pod¨ªa acabar haci¨¦ndose cargo de la deuda Coca.