Iberia pagar¨¢ 5.600 millones por la compra de las oficinas centrales de Endesa en Madrid

J. A.N., Iberia culminar¨¢ en pr¨®ximas fechas la compra a Ensidesa del 30% que, aproxidamente, posee esta ¨²ltima empresa sider¨²rgica en la sociedad Campos Vel¨¢zquez, entidad propietaria de los terrenos donde ambas compa?¨ªas tienen su sede en Madrid-, concretamente en la confluencia de la calle Vel¨¢zquez con Mar¨ªa de Molina. La operaci¨®n supondr¨¢ para Iberia una inversi¨®n del orden de los 5.600 millones de pesetas. La compa?¨ªa a¨¦rea repartir¨¢ a finales de noviembre, y por primera vez en 10 a?os, un dividendo de 40 pesetas por acci¨®n.

Ensidesa ha ocupado tradicionalmente un tercio de dichos activos inmobiliarios, quedando los dos tercios restantes reservados para las oficinas centrales de Iberia. La compa?¨ªa a¨¦rea ampliar¨¢ por tanto su espacio fisico en el centro de Madrid, en una de las zonas de mayor cotizaci¨®n dentro del mercado inmobiliario de la capital y de acuerdo con las necesidades que implica la propia actividad comercial de un negocio desarrollado cara al p¨²blico.El Instituto Nacional de In dustria (INI) trabaja desde hace varios meses en la optimi zaci¨®n de su patrimonio inmobiliario, dentro de una estrategia que tiene un claro preceden te en la compra realizada este verano por Musini de las seis plantas donde la Empresa Nacional Santa B¨¢rbara tiene sus oficinas centrales, en la Plaza de Luchana. Santa B¨¢rbara se guir¨¢ ocupando estos inmue bles hasta finales de a?o, fecha en que est¨¢ previsto el traslado a la actual sede de CETME, en la calle de Juli¨¢n Camarillo. Musini pag¨® un total de 2.200 millones por estas oficinas, que ser¨¢n explotadas en r¨¦gimen de alquiler.

Por otra parte, Iberia acaba de anunciar el reparto de un dividendo por primera vez en los ¨²ltimos diez a?os. El consejo de administraci¨®n aprob¨® el lunes pasado la propuesta de su presidente Narc¨ªs Andreu para la distribuci¨®n de 3.731 millones de pesetas como dividendo a cuenta del presente ejercicio de 1988. El reparto se har¨¢ efectivo a partir del 28 de noviembre.

Repsol, primero

El dividendo a cuenta representa el pago de 40 pesetas por acci¨®n. Para las acciones impresas, el cup¨®n que corresponde al dividendo es el n¨²mero 22, en tanto que para las no impresas se efectuar¨¢ contra la presentaci¨®n del resguardo provisional para su estampillado al dorso. En la actualidad, el capital de Iberia est¨¢ controlado en su pr¨¢ctica totalidad por el INI, con excepci¨®n de 190.000 t¨ªtulos en manos de accionistas privados. Iberia considera que sus previsiones de beneficios para este a?o est¨¢n ampliamente superadas tras la evoluci¨®n de la cuenta de resultados al t¨¦rmino de los nueve primeros meses.

La vuelta al dividendo -el ¨²ltimo correspondi¨® al ejercicio 1978- puede ser relacionado tambi¨¦n con la pr¨®xima salida a bolsa de la compa?¨ªa. A este respecto, el INI ha llegado a una entente cordiale con el Instituto Nacional de Hidrocarburos (INH) para que ¨¦ste ¨²ltimo holding p¨²blico disponga de prioridad suficiente cara a la colocaci¨®n de Repsol en los mercados de valores.