De los embutidos a los solares

El empresario Emiliano Revilla Sanz, nacido hace 60 a?os en ?lvega (Soria), fue propietario de la industria familiar Chorizos Revilla, S A, que vendi¨® a la multinacional holandesa Unilever. Tras esta operaci¨®n, el industrial se ha convertido en destacado protagonista del sector inmobiliario madrile?o, en el que ha invertido gran parte del dinero obtenido por la venta (unos 7.000 millones de pesetas).

Emiliano Revilla hered¨® de su padre Antonio las industrias c¨¢rnicas que llevaban su nombre, ubicadas en Soria y a las que di¨® un gran impulso. El grupo empresarial estaba constituido fundamentalmente en torno a las sociedades Industrias Revilla, Embutidos Moncayo y Hermanos Revilla, S A. La actividad de estas sociedades se centraba en la producci¨®n de chorizos, pat¨¦s, salchichas y cocidos.

En abril de 1986, Revilla consigui¨® junto a los inversores Alejandro Monta?a y Javier Ora¨¢, la adjudicaci¨®n por el Gobierno de la divisi¨®n inmobiliaria de Rumasa y las denominadas Torres de Jerez, en Madrid. Otras ofertas que litigaron en aquella ocasi¨®n eran superiores a la presentada por Revilla, pero ninguna ofrec¨ªa las garant¨ªas bancarias presentadas por el industrial soriano. Su posici¨®n de liquidez econ¨®mica tras la venta de su industria alimentaria le convirti¨® en uno de los grandes animadores del sector inmobiliario madrile?o a lo largo de 1986. Ese a?o compr¨® m¨¢s de veinte solares en lugares estrat¨¦gicos de Madrid. Seg¨²n fuentes de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Madrid, todas estas operaciones se situaban por encima de los 500 millones.

"Cuatro d¨ªgitos"

Su primera operaci¨®n notoria como inversor inmobiliario tuvo lugar en diciembre de 1985, cuando compr¨® un solar en la intersecci¨®n de las madrile?as calles de Mar¨ªa de Molina y Vel¨¢zquez. Revilia pag¨® al contado 680 millones de pesetas por ese solar, pese a que pod¨ªa haber utilizado f¨®rmulas mas c¨®modas de pago aplazado. En febrero de 1987 intent¨® adquirir una participaci¨®n del 33% en la inmobiliaria Tesco. Fuentes del sector calificaron entonces la fallida operaci¨®n como "de cuatro d¨ªgitos".En junio de 1987, Emiliano Revilla compr¨® al grupo franc¨¦s La Henin, promotor del centro comercial Madrid 2 en La Vaguada, los locales que ocupaba en arrendamiento Galer¨ªas Preciados en dicho centro comercial. El empresario pag¨® entonces 1.900 millones de pesetas por 14.312 metros cuadrados.

El 4 de enero de 1988, compr¨® a Teseo el palacio de Linares, en la plaza de Cibeles. Revilla pag¨® 2.600 millones de pesetas a trav¨¦s de una compa?¨ªa llamada Palacio de Linares, SA. De esa cantidad, 2.450 millones correspond¨ªan al propio palacio y 150 millones a la cercana finca del Marqu¨¦s de Duero, 4. Con la compra, Revilla salv¨® 500 millones de pesetas que hab¨ªa depositado en octubre de 1987 como garant¨ªa cuando actu¨® como intermediarlo de la venta del palacio de Linares con una sociedad francesa que al final desisti¨® de realizar la operaci¨®n.