Para que Madrid progrese

El futuro urban¨ªstico de Madrid est¨¢ planificado, pero falta suelo. La remodelaci¨®n de algunas zonas ocupadas por infraviviendas, realojando a sus moradores en otros lugares y en condiciones m¨¢s dignas, permite liberar suelo urbano. Todos los partidos estaban de acuerdo con estas acciones y con recurrir a la ayuda de empresas particulares, afirma el autor. Quiz¨¢ no hubo, admite, un buen entendimiento sobre cu¨¢l deb¨ªa ser el modo, grado y tiempo de la colaboraci¨®n de la iniciativa privada.

Desde el punto de vista de su urbanismo, lo que hace falta para que Madrid progrese es suelo, o al menos eso es lo que dicen las j¨®venes parejas: que necesitan vivienda a precio asequible, y los empresarios a los que les hace falta suelo para poner oficinas e industrias y las familias que malviven en chabolas en nuestra ciudad. -Planificada ya est¨¢, y bien, esta ciudad desde que aprobamos el plan general de 1985. Las previsiones de los nuevos barrios, con sus parques, equipamientos y viario est¨¢n ajustadas a lo que debe ser una ciudad m¨¢s equilibrada, justa y habitable. Pero hace falta realizar eso que est¨¢ previsto en el planeamiento. Para que Madrid progrese.

Si tenemos en cuenta cu¨¢l es el modelo de desarrollo especial del plan general, Madrid, antes de abrirse en su territorio, debe remodelar una cierta cantidad de bolsas dentro de la ciudad que est¨¢n ocupadas en la actualidad por infraviviendas y chabolas. Su urbanizaci¨®n, despu¨¦s de realojar en viviendas dignas a las familias que habitan en ellas, va a proporcionar ese suelo que la ciudad est¨¢ necesitando. Para que Madrid progrese.

Pero ese proceso es, adem¨¢s de traum¨¢tico para muchas de las familias que hay que realojar y de los propietarios que hay que expropiar, complejo, largo y, sobre todo, costoso. Hace varios meses, cuando el Ayuntamiento acord¨® emprenderlo reorganizando 26 pol¨ªgonos de expropiaci¨®n, decidi¨® tambi¨¦n contar para esa tarea con la colaboraci¨®n de la iniciativa privada. Para que Madrid progrese.

Desacuerdo

Quiz¨¢ no hubo un buen entendimiento entre todos los grupos pol¨ªticos del Ayuntamiento sobre cu¨¢l deb¨ªa ser el modo, grado y tiempo de la colaboraci¨®n de la iniciativa privada en ese proceso y, aun estando todos de acuerdo en la necesidad de acometer la mayor parte de las actuaciones urbanisticas que se propon¨ªan, no se logr¨® concitar el apoyo de todos los grupos pol¨ªticos a la realizaci¨®n de esas actuaciones precisamente por la forma en que deb¨ªan ejecutarse.

El paso de este tiempo creo que ha servido para, conociendo ahora m¨¢s datos del problema, lograr un mejor acuerdo sobre estas actuaciones urban¨ªsticas. Ha sido preciso para ello aprobar en el pasado pleno municipal un documento presentado por el grupo del Centro Democr¨¢tico y Social (CDS). Ha sido preciso tambi¨¦n discutir antes un documento de estrategia presentado por el equipo de gobierno en el mes de septiembre. Ha sido preciso discutir antes tambi¨¦n diferentes propuestas del grupo de Alianza Popular (AP) al pleno municipal.

Pero, sobre todo, ha sido preciso que los grupos pol¨ªticos del PSOE y AP aprobaran el presupuesto de inversiones de urbanismo correspondientes a 1988, permitiendo con ello iniciar la reurbanizaci¨®n de 26 zonas de Madrid, completar la red viaria interior y de accesos a la ciudad, aumentar los equipamientos urbanos y, en definitiva, aplicar las inversiones que la ciudad precisa. Para que Madrid progrese.

Ejecuci¨®n directa

Ahora, con mayores posibilidades presupuestarias derivadas de unos mayores ingresos en temas como el Campo de las Naciones y con la posibilidad de reorganizar la Gerencia Municipal -con lo que se dotar¨¢ a ¨¦sta de mejores recursos para la gesti¨®n-, es posible poder ejecutar directamente aquellos pol¨ªgonos de expropiaci¨®n cuyo suelo resultante deba servir para aumentar el patrimonio municipal de suelo.

Con ello vamos a poder decidir entre todos los grupos pol¨ªticos cu¨¢l es la mejor forma de gesti¨®n en cada caso en funci¨®n del destino final del suelo y del mejor control del suelo p¨²blico. Y, desde luego, tendiendo menos a que quede progresista y m¨¢s a que sea progresista. Precisamente para que Madrid progrese.

es concejal delegado del ?rea de Urbanismo e Infraestructura.