Los consejos de Vallehermoso, e Inmobanif aprueban su fusi¨®n, a la que se integrar¨¢ Inmobiliaria Hispamer

Los consejos de administraci¨®n de Vallebermoso e Inmobiliaria para el Fomento de Arrendamientos (Inmobanif) aprobaron ayer la fusi¨®n de estas dos entidades. La fusi¨®n, que supondr¨¢ la absorci¨®n de Inmobanif por Vallebermoso, se completar¨¢ en una tercera fase paralela con la integraci¨®n de los activos y pasivos de la Corporaci¨®n Inmobiliaria Hispamer. La futura Vallehermoso se convertir¨¢ en el grupo inmobiliario del Banco Hispano Americano, que tras la operaci¨®n controlar¨¢ un 25% de la nueva compa?¨ªa.

La fusi¨®n, promovida por el Banco Hispano Americano y oficializada justo despu¨¦s de aprobarse la venta del Urquijo Uni¨®n al grupo March, ser¨¢ aprobada en sendas juntas generales convocadas con car¨¢cter extraordinario para los pr¨®ximos d¨ªas 21 de diciembre en el caso de Inmobanif y 22 de diciembre en Vallehermoso. La materializaci¨®n de la operaci¨®n se efectuar¨¢ sin desembolso l¨ªquido, para lo cual Vallehermo so efectuar¨¢ una ampliaci¨®n de capital destinada al canje de acciones con los titulares de Inmobanif, sociedad controlada en casi un 50% del capital por el Hispano.El consejo die Vallehermoso requiere que los peque?os accionistas respalden la iniciativa del Hispano paira poder llevar a cabo la fusi¨®n. En Vallehermoso, el capital est¨¢ muy diversificado -principalmente entre inversores institucionales brit¨¢nicos- como demuestra el hecho de que la entidad s¨®lo controla un 5% de las acciones. Sin embargo, en los primeros contactos mantenidos por los responsables de Vallehermoso en el Reino Unido, la fusi¨®n ha sido acogida positivamente.

Durante los ¨²ltimos d¨ªas, las acciones de Vallehermoso e Inmobanif han registrado una importante actividad en el mercado Es probable que hoy mismo, una vez aprobada la fusi¨®n por los respectivos consejos, las Juntas Sindicales decidan suspender cautelarmente su cotizaci¨®n, cuyos cambios fueron ayer del 705 %, con subida de 10 puntos en Vallehermoso, y del 1.080%, con alza de 80 puntos en Inmobanif.

70.000 millones

La nueva Vallehermoso acumular¨¢, tras la fusi¨®n, unos recursos propios de 70.000 millones de pesetas, con un balance total de m¨¢s de 100.000 millones. Dicha cifra es equivalente al patrimonio acumulado por las tres entidades, seg¨²n ha puesto de manifiesto el estudio de valoraci¨®n realizado a los efectos por la firma Richard Ellis. Inmobanif aporta, en este sentido, un patrimonio inmobiliario de 38.247 metros cuadrados, en tanto que la Corporaci¨®n Inmobiliaria Hispamer a?ade sobre todo el know-how adqurido de su experiencia como entidad promotora.La empresa resultante diversificar¨¢ su ¨¢mbito de negocio, tanto desde el punto de vista t¨¦cnico como geogr¨¢fico y ampliar¨¢ su pol¨ªtica comercial a los mercados internacionales. En la actualidad, Vallehermoso concentra la mayor parte de su actividad en Madrid y Sevilla, con inmuebles destinados a oficinas y viviendas; en el futuro, el objetivo es ampliar estos activos con el desarrollo y promoci¨®n de parques tecnol¨®gicos y residenciales.