10.000 familias sion recursos amiardan una vivienda de la Administracion madrile?a

Diez mil familias sin recursos aguardan la concesi¨®n de una vivienda por parte de la Comunidad y el Ayuntamiento de Madrid. IA lista de espera se ha incrementado con 4.000 solicitudes a lo largo de 1988. Ambas administraciones iniciaron durante el presente ejercicio la construcci¨®n de casi 6.000 viviendas p¨²blicas, 1.000 m¨¢s de las contempladas en el Plan Cuatrienal de Vivienda, que prev¨¦ la terminaci¨®n de 16.738 nuevos pisos hasta 1991.

La Comunidad de Madrid ha entregado este a?o un total de 5.265 viviendas p¨²blicas. De esta cantidad, s¨®lo 863 se han adjudicado a las personas que conforman la lista de espera del Instituto de la Vivienda de Madrid (Ivima), cuyo n¨²mero rondar¨¢ las 10.000 personas al cierre del balance de este a?o, seg¨²n declar¨® ayer el director-gerente de esta empresa de la Comunidad de Madrid, Miguel ?ngel Pascual. Cada mes, la Administraci¨®n recibe entre 300 y 400 solicitudes de viviendas.El realojamiento de las familias afectadas por los proyectos de remodelaci¨®n de barrios y bolsas de pobreza ha provocado que el 80% de las viviendas entregadas durante 1988 tuvieran como destinatarios a las personas afectadas por estos planes. Todav¨ªa est¨¢n pendientes de realojar m¨¢s de 7.000 personas. "Estos proyectos absorben buena parte de nuestro esfuerzo, a pesar de que la Comunidad destina el 40% de sus inversiones a la construcci¨®n de viviendas sociales", afirm¨® Pascual.

El gerente del Ivima dijo que es alarmante el descenso de la participaci¨®n de los promotores privados en el desarrollo de los programas p¨²blicos de vivienda. "Cada vez se presentan menos empresas a las adjudicaciones, y aquellas que lo hacen suelen ofertar precios superiores a los establecidos en el presupuesto inicial". En 1988 se pusieron a la venta 7.153 viviendas protegidas construidas por promotores privados.

Rejuvenecer la ciudad

El gerente del Ivima explic¨® que a partir del pr¨®ximo a?o se va a atender a un sector de la poblaci¨®n que por sus condiciones econ¨®micas sobrepasa el baremo m¨¢ximo para acceder en la actualidad a una vivienda p¨²blica, pero que tampoco tienen ingresos suficientes como para poder adquirir una vivienda en el mercado libre inmobiliario. "Son, sobre todo, aquellos j¨®venes con ingresos equivalentes a los proporcionados por percepciones comprendidas entre dos y cuatro veces el salario m¨ªnimo interprofesional (44.040 pesetas) y que nunca han tenido vivienda en propiedad", explic¨® Pascual.Para atender a esta demanda, el pr¨®ximo a?o se iniciar¨¢n 6.000 viviendas en Palomeras (Vallecas) y se proceder¨¢ a la expropiaci¨®n de suelo suficiente en Moratalaz para construir en el futuro otras 6.000 viviendas. Este plan entra dentro de la filosof¨ªa que el consejero de Pol¨ªtica Territorial, Eduardo Mangada, quiere poner en marcha para intentar frenar la progresiva huida a la periferia de miles de j¨®venes matrimonios que no pueden acceder a una vivienda en propiedad en la capital. "Para estos proyectos, el Ivima pretende establecer una pol¨ªtica de apoyo a entidades sociales sin ¨¢nimo de lucro o a cooperativas que puedan construir viviendas privadas, pero con precio tasado, para que est¨¦n al alcance de estos sectores ciudadanos que quedan fuera de juego", afirm¨® Pascual

En 1988, seg¨²n los datos del Ivima, se han construido todos los pisos previstos en el Plan Cuatrienal m¨¢s otros 1.000 que quedaron pendientes en 1987. Para el pr¨®ximo a?o, el Ivima tiene la intenci¨®n de iniciar 3.685 nuevas viviendas p¨²blicas y ad judicar las 3.111 que se iniciaron a finales de 1986 y principios de 1987. Afirm¨® tambi¨¦n que, por primera vez, la Administraci¨®n har¨¢ viviendas de promoci¨®n p¨²blica en Pozuelo y en Majadahonda.