La Comunidad culpa al Ayuntamiento de Algete de "la mayor infracci¨®n urban¨ªstica de los ¨²ltimos a?os"

La Consejer¨ªa de Pol¨ªtica Territorial ha iniciado los tr¨¢mites para frenar un proyecto que ha calificado como "la mayor infracci¨®n urban¨ªstica cometida en Madrid en los ¨²ltimos a?os". Se trata de la construcci¨®n de 358 chal¨¦s, a la sombra de un campo de golf, sobre suelo no urbanizable en Algete. Seg¨²n el alcalde de la localidad, el popular Tom¨¢s de la Puebla, el Ayuntamiento s¨®lo ha dado el visto bueno a las obras de infraestructura, pero no a las construcciones. La Comunidad afirma que la decisi¨®n municipal da pie a "un desarrollo residencial encubierto" en la zona.

"Se trata quiz¨¢ de la mayor aberraci¨®n urban¨ªstica cometida por un ayuntamiento en Madrid en los ¨²ltimos seis a?os".As¨ª calific¨® ayer el viceconsejero de Pol¨ªtica Territorial, Jes¨²s Mor¨®n, la decisi¨®n adoptada el 6 de febrero por la comisi¨®n de gobierno del Ayuntamiento de Algete: dar el visto bueno a las obras de infraestructura de la primera fase del proyecto. ?El presupuesto? Unos 400 millones de pesetas.

Mor¨®n asegur¨® ayer que la Comunidad har¨¢ cuanto est¨¦ en su mano para paralizar el proyecto.

La licencia municipal pretend¨ªa allanar el camino para la construcci¨®n de un club de golf, un hotel, una zona comercial y 33 viviendas "al servicio del campo de golf". La segunda fase va m¨¢s all¨¢: 325 chal¨¦s adosados a la sombra de las instalaciones deportivas.

El proyecto afecta a unas 150 hect¨¢reas de la finca conocida como Soto de Mozanaque, al oeste del casco urbano de Algete, localidad situada a 20 kil¨®metros al norte de Madrid.Suelo no urbanizableEl Gobierno regional pretende cortar de ra¨ªz el proyecto con un f¨¢cil pretexto: la ley le reserva la facultad de autorizar todo tipo de instalaciones sobre suelo no urbanizable.

Seg¨²n Jes¨²s Mor¨®n, "el Ayuntamiento ha hecho tabla rasa y se ha saltado a la torera la ley con actitudes prehist¨®ricas, ya que no ha pedido a la Comunidad la autorizaci¨®n previa prescriptiva".

"Sorprende a estas alturas que el Partido Popular nos exija ser escrupulosos con la ley cuando los ayuntamientos en los que gobierna son los primeros en incumplirlas", a?adi¨® el viceconsejero.El servicio de Inspecci¨®n Urban¨ªstica de la Comunidad ha puesto el proyecto en manos del consejero de Pol¨ªtica Territorial, Eduardo Mangada, quien solicitar¨¢ seguramente esta semana a la Audiencia Territorial que impugne la concesi¨®n de la licencia municipal.El alcalde de la localidad, Tom¨¢s de la Puebla, del Partido Popular, afirm¨® ayer que no ten¨ªa noticias de que la Comunidad de Madrid quisiera impugnar el acuerdo municipal.De la Puebla se defiende: "S¨®lo se aprobaron las obras de pavimentaci¨®n y de redes de abastecimiento para el club de golf que ya estaba previsto en la finca con el visto bueno de la Comunidad. Nada de chal¨¦s ni de construcciones de ning¨²n tipo".El alcalde reconoci¨®, sin embargo, la existencia del proyecto para construir los 358 chal¨¦s, pero afirm¨®que el Ayuntamiento de Algete a¨²n no se ha pronunciado sobre este tema concreto."Los informes t¨¦cnicos y jur¨ªdicos del Ayuntamiento nos indican que hemos cumplido todos los requisitos legales, por lo que no entiendo el revuelo que pretende montar la Comunidad", afirm¨® ayer. "Lo m¨¢s l¨®gico, si es que efectivamente nos hemos saltado la ley en alg¨²n punto, es que el Gobierno regional nos lo hubiera comunicado antes de llevar el asunto a los tribunales."

Las normas susbsidiarias de Algete prev¨¦.n el uso deportivo de la finca Soto del Mozanaque y remiten a una ordenanza municipal que de forma ambigua permite junto al club deportivo "las instalaciones auxiliares que rentabilicen la explotaci¨®n". La citada ordenanza recoge tambi¨¦n como un "uso tolerado" la construcci¨®n de viviendas unifamiliares.