Cuatro empresas invertir¨¢n 20.000 millones en un nuevo complejo tur¨ªstico en Almer¨ªa

La sociedad Enclaves Tur¨ªsticos y Urbanos (Entusa), presidida por Juan Jos¨¦ Cervera, y en la que participan Laboratorios Faes, el grupo Hasa, Gescapital y la inmobiliaria Dineinsa junto a otros socios espa?oles y extranjeros, invertir¨¢ 20.000 millones de pesetas en la urbanizaci¨®n de la ¨²ltima playa totalmente virgen de] Mediterr¨¢neo. El proyecto, orientado al desarrollo de un nuevo complejo tur¨ªstico en Almer¨ªa, contar¨¢ con el respaldo del Banco Europeo de Inversiones (BEI), que financiar¨¢ el 25% de la inversi¨®n.

La futura urbanizaci¨®n Ciudad del Ocio, como se denomina al proyecto, se desarrollar¨¢ en un plazo de ocho a?os sobre una finca de 70 hect¨¢reas ubicada en primera l¨ªnea de playa en la zona tur¨ªstica de Moj¨¢car, concretamente, en el denominado Playazo de Vera, unos cuatro kil¨®metros al norte del puerto de Garrucha.La urbanizaci¨®n contar¨¢ con un total de cinco hoteles, con una categor¨ªa de entre tres y cuatro estrellas y una capacidad de entre 200 y 400 habitaciones cada uno.

Asimismo, est¨¢ prevista la instalaci¨®n de dos grandes centros comerciales y de una zona residencial con 10 c¨¦lulas tur¨ªsticas de entre 150 a 200 apartamentos.

Por ¨²ltimo, el complejo dar¨¢ cabida a un ¨¢rea deportiva y otra cultural, incluyendo la creaci¨®n de un museo arqueol¨®gico y etnogr¨¢fico.

Entusa, empresa constituida con un capital de 800 millones de pesetas, adquiri¨® los citados terrenos, declarados de inter¨¦s tur¨ªstico, a principios del pasado a?o, por un importe de 2.000 millones de pesetas.

Subvenciones y cr¨¦ditos

A finales del pasado a?o 1988, el Ayuntamiento de Vera aprob¨® el plan parcial de la zona, cuya promoci¨®n ser¨¢ respaldada con subvenciones oficiales y cr¨¦ditos preferentes. En un principio, y de acuerdo con la legislaci¨®n vigente, las ayudas de la Junta de Andaluc¨ªa podr¨ªan situarse en tomo a los 800 millones de pesetas.Seg¨²n ha se?alado al respecto el alcalde de Vera, C¨¦sar Mart¨ªn Cuadrado, "la Ciudad del Ocio representa el proyecto tur¨ªstico m¨¢s importante de los que tiene en marcha la Junta de Andaluc¨ªa dentro del programa Andaluc¨ªa 2000, dedicado al desarrollo de las zonas tur¨ªsticas que cuenten con mejor entorno y aprovechamiento natural".

La urbanizaci¨®n de los terrenos, cuyas obras de infraestructura se iniciar¨¢n, como muy tarde, el pr¨®ximo verano, costar¨¢ otros 2.000 millones, en tanto que los trabajos de construcci¨®n y edificabilidad exigir¨¢n una inversi¨®n de 16.000 millones de pesetas. Los promotores del proyecto est¨¢n ultimando en la actualidad las negociaciones con el Banco Europeo de Inversiones (BEI) para la financiaci¨®n de un total de 5.000 millones de pesetas con cr¨¦ditos a tipo de inter¨¦s preferente y un plazo de amortizaci¨®n de 10 a?os.

El complejo, que podr¨ªa rebautizarse con el nombre de Marina de Vera, representar¨¢ la habilitaci¨®n de la ¨²ltima playa virgen del mar Mediterr¨¢neo, con un frente al mar de unos 1.200 metros.

En el a?o 1988, la Comunidad Europea (CE) concedi¨® a esta zona la categor¨ªa de Bandera Azul, que se otorga a las playas m¨¢s destacadas que existen en la Comunidad.