Cinco siglos con garant¨ªa hipotecaria

Los colonos del pueblo granadino de Moreda formalizaron ayer la compra, por un total de 325 millones de pesetas, de las tierras que han venido trabajando generaci¨®n tras generaci¨®n desde el siglo XV y que eran propiedad del marqu¨¦s de La Motilla, Fernando Sol¨ªs de Atienza. Las m¨¢s de 2.000 hect¨¢reas del municipio dejaron de pertenecer al marqu¨¦s despu¨¦s de intensas negociaciones llevadas a cabo en secreto por el alcalde, Rafael Quesada, del Partido Popular, el senador Jos¨¦ Torres Hurtado, de la misma formaci¨®n pol¨ªtica, y el propietario del pueblo.

Moreda, un pueblo de la zona de los montes de Granada, con poco menos de 1.000 habitantes, era el ¨²ltimo reducto feudal existente en la provincia, y pertenec¨ªa casi en su totalidad al marqu¨¦s de la Motilla. Los vecinos del municipio ten¨ªan en propiedad tan s¨®lo una parte del n¨²cleo urbano, mientras trabajaban en arriendo las tierras del marqu¨¦s por las que han venido pagando renta anual. La compra abarca las tierras, la casa del marqu¨¦s, el cuartel de la Guardia Civil y una corraliza para el ganado, vendido todo a los 176 colonos por 325 millones de pesetas.

Las opiniones en el pueblo, sin embargo, parec¨ªan ayer divididas. Algunos vecinos indican que siguen hipotecados con los cr¨¦ditos que han pedido para adquirir las tierras, que, seg¨²n el trato establecido, no pueden vender ni arrendar en un per¨ªodo de seis a?os.

No ha sido un regalo

Fernando Sol¨ªs de Atienza dijo, tras firmar las escrituras, que "la situaci¨®n de los colonos no ha sido tan dram¨¢tica". La venta de los terrenos, declar¨® el marqu¨¦s, supone "cuniplir el deseo de comprar que ten¨ªan los labradores". Las negociaciones, indic¨®, "no han sido muy duras, aunque desde luego no han sido ning¨²n regalo". Esa afirmaci¨®n la comparten algunos vecinos, que lamentaron la falta de confianza del marqu¨¦s en los colonos. "El marqu¨¦s s¨®lo se ha fiado del banco", opinaba un vecino sobre la falta de facilidades dada para amortizar los cr¨¦ditos.

El marqu¨¦s recibi¨® los 325 millones el pasado 15 de julio fecha establecida en las negociaciones para efectuar el pago. Pero los colonos deber¨¢n amortizar los prestamos solicitados a diferentes entidades, entre ellas el Banco de Cr¨¦dito Agr¨ªcola y la Caja Rural.

En Moreda se vive fundamentalmente de la agricultura. 1.400 hect¨¢reas de las compradas al marqu¨¦s son de cultivo, y el resto, pedregales. Fernando Sol¨ªs de Atienza fij¨® el precio de cada hect¨¢rea en 150.000 pesetas, una cantidad que los vecinos no estiman "muy alta", porque calculan el coste medio de un cuarto de hect¨¢rea en unas 500.000 pesetas.

El marqu¨¦s de La Motilla es natural de Navarra y reside habitualmente en Sevilla. Consuegro de la duquesa de Alba, al ser padre de Matilde Sol¨ªs, esposa del primog¨¦nito de la duquesa de Alba, Carlos Fitz-James Stuart y Mart¨ªnez de Irujo.

Unma clausula testamentaria hab¨ªa impedido hasta ahora la adquisici¨®n de los terrenos.