Confinance, el grupo de Parretti en Espa?a, reconoce su inter¨¦s en la venta de Renta Inmobiliaria

Giancarlo Parretti est¨¢ dispuesto a vender su paquete mayoritario de Renta Inmobilaria siempre y cuando existan ofertas interesantes de compra, seg¨²n han reconocido fuentes del grupo Comfinance, sociedad holding con la que opera en Espa?a el financiero italiano. Las mismas fuentes precisaron que en estos momentos existen algunas ofertas en fase de estudio, lo que ha propiciado un ambiente favorable en el mercado de valores, traducido en un incremento de la cotizaci¨®n de Renta Inmobiliaria.

Desde hace varias semanas, los vol¨²menes de negocio que se han realizado sobre Renta Inmobiliaria han roto la aton¨ªa que caracterizaba la evoluci¨®n del valor en bolsa desde hace meses. Gracias a ello, Renta ha conseguido estabilizar su cotizaci¨®n por encima de las 1.200 pesetas por acci¨®n, habiendo alcanzado incluso un cambio de 1.400 pesetas a finales del pasado mes de octubre. Hasta el pasado verano, la cotizaci¨®n de la compa?¨ªa se situaba claramente por debajo de las 1.000 pesetas.No obstante, al precio actual de Renta Inmobiliaria, la venta del paquete mayoritario en manos de Parretti, que equivale al 70% del capital, supondr¨ªa una notable p¨¦rdida para el financiero italiano, que compr¨® hace dos a?os la empresa al Fondo de Garant¨ªa de Dep¨®sitos pagando un precio del 380%, equivalente a 1.900 pesetas. De ah¨ª, precisamente, que esta ¨²ltima cotizaci¨®n marque el umbral para una nueva transferencia por parte de Parretti.

Recepci¨®n de ofertas

Mientras tanto, intermediarios financieros est¨¢n trabajando en la recepci¨®n de ofertas, lo que ha dado lugar a presuntas vinculaciones entre el Banco Santander de Negocios y Renta Inmobiliaria. Las dos partes desmintieron ayer a la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores (CNMV) la existencia de un mandato oficial para la venta de la compa?¨ªa que controla Parretti.Renta Inmobiliaria asegur¨® adem¨¢s que el consejo de administraci¨®n de la entidad no ha tomado ning¨²n acuerdo de venta. Otra cosa es que el Banco Santander de Negocios pueda trabajar por encargo de potenciales compradores y que los accionistas mayoritarios de Renta Inmobiliaria est¨¦n dispuestos a aceptar las posibles ofertas que ¨¦sta o cualquier otra entidad presenten: "Estamos estudiando las ofertas recibidas y no se descarta que en las pr¨®ximas semanas pueda tomarse una decisi¨®n al respecto", han se?alado las citadas fuentes de Confinance.

El problema que se presenta a Parretti viene dado como consecuencia del techo marcado por la inversi¨®n realizada en la compra del paquete mayoritario. El precio de 1.900 pesetas por acci¨®n supon¨ªa entonces una cierta rebaja en relaci¨®n al ¨²ltimo cambio que la compa?¨ªa hab¨ªa registrado en bolsa, equivalente a 2.075 pesetas. Sin embargo, desde entonces, y a ra¨ªz del crash de octubre de 1987, la cotizaci¨®n de Renta Inmobiliaria ha registrado un deterioro continuo que se ha prolongado pr¨¢cticamente durante los dos ¨²ltimos a?os hasta el repunte protagonizado en las ¨²ltimas semanas.