PSV tiene suelo para 12.300 pisos y negocia terreno para 6.000 m¨¢s

La cooperativa del sindicato UGT, Promotora Social de la Vivienda (PSV), dispone de terreno para construir 12.300 pisos y ultima la compra de terrenos en San Blas, Vallecas y San Sebasti¨¢n de los Reyes para levantar hasta 6.000 viviendas m¨¢s, seg¨²n confirm¨® el gerente de esta cooperativa, Carlos Sotos. Junto a este paquete, PSV dice estar en condiciones de poner a disposici¨®n de la Comunidad 2 hect¨¢reas de suelo r¨²stico en el noreste y sur del ¨¢rea metropolitana sobre las que asegura tener opciones de compra o derecho de representaci¨®n.

La cooperativa PSV gan¨® la semana pasada casi un tercio del terreno que el Ayuntamiento de Madrid adjudic¨® dentro del Plan 18.000. Con ese suelo, PSV podr¨¢ ofrecer viviendas a 5.026 socios, pero a¨²n le quedar¨¢n, seg¨²n las cifras proporcionadas por Sotos, 12.000 cooperativistas sin casa. Todos ellos, los adjudicatarios del Plan 18.000 y los que quedar¨¢n fuera, han sido convocados por PSV para el pr¨®ximo d¨ªa 4 en la plaza de las Ventas. Sotos informar¨¢ all¨ª sobre "lo conseguido" hasta el momento y lo que espera conseguir "esta misma semana".En concreto, Sotos comunicar¨¢ a sus cooperativistas que en estos momentos PSV dispone de suelo "suscrito y calificado" para construir 2. 100 viviendas (900 en Moratalaz, 100 en Vallecas y 1.100 en Alcobendas), adem¨¢s de las 5.200 que PSV tiene en marcha en Moratalaz (Valdebernardo), Vallecas (Madrid Sur), Tres Cantos, Alcobendas y San Sebasti¨¢n de los Reyes y de las 5.026 ganadas en el Plan 18.000.

Asimismo Sotos espera anunciar el jueves el cierre de la compra de 100 hect¨¢reas en El Pl¨¢tano, de 200 hect¨¢reas en Vallecas y 100 hect¨¢reas m¨¢s en San Sebasti¨¢n de los Reyes. En este terreno urbanizable se podr¨ªan construir hasta 6.000 viviendas.Pero las cartas guardadas por PSV no se limitan a suelo urbanizable. El gerente de esta cooperativa lleva dos a?os negociando con propietarios particulares las opciones de compra de 2.500 hect¨¢reas de terreno r¨²stico. De ellas, 1.000 hect¨¢reas se sit¨²an en el noreste de Madrid y 1.500 en Alcorc¨®n, M¨®stoles y Legan¨¦s. "A todos estos propietarios les hemos dejado claro que esta opci¨®n no supone que les vayamos a comprar el suelo. Pero si la Comunidad necesitase en los pr¨®ximos a?os esas hect¨¢reas para ejecutar el Plan 64.000, estamos en condiciones de ofrec¨¦rselas al Gobierno regional", dice el gerente de PSV.

Plan 64.000

Este Plan 64.000 fue firmado el mi¨¦rcoles por los secretarios generales de CC OO y UGT en Madrid, Rodolfo Benito y Jos¨¦ Luis Daza, con el presidente del Gobierno regional, Joaqu¨ªn Leguina. Por este convenio, el ejecutivo se comprometi¨® a ofrecer suelo para un m¨ªnimo de 64.000 pisos y un m¨¢ximo de 82.000 en los pr¨®ximos cuatro a?os.

El gerente de PSV asegura que le "Ilueven las ofertas" por parte de propietarios particulares tanto de suelo r¨²stico como urbanizable para que esta cooperativa lo gestione, hecho que achaca a la gesti¨®n desarrollada por PSV y a la situaci¨®n del mercado inmobiliario espa?ol.

Algunos cooperativistas particulares han llegado a preguntarse a cambio de qu¨¦ realiza PSV la labor de intermediario. Seg¨²n Sotos, "s¨®lo a cambio de que el plan salga adelante" y asegura que las opciones de compra no le han costado dinero y que no ha aceptado opciones de compra sobre suelo r¨²stico situado en el t¨¦rmino municipal de Madrid.Los representantes de otras sociedades cooperativas aseguran que "la t¨¢ctica es en principio transparente. A no ser que PSV pretenda conseguir una parte notablemente mayor que la de Vitra, la cooperativa de CC OO. En caso de que consiga m¨¢s, se comprender¨ªan las razones del desvelo de PSV por actuar de intermediario ante la Comunidad", a?aden.

De momento, a PSV y a Vitra les ha salido un tercer, socio. La Federaci¨®n Regional de Asociaciones de Vecinos (FRAV) se puso en contacto hace tres d¨ªas con la Comunidad para plantear la entrada de los vecinos en el convenio suscrito con los sindicatos. Sotos asegura que por su parte no hay inconveniente, aunque advierte que cualquier firma se realizar¨¢ despu¨¦s de una discusi¨®n entre los firmantes del acuerdo.

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