El catastro penaliza a m¨¢s de dos millones de viviendas protegidas

M¨¢s de dos millones de titulares de viviendas de protecci¨®n oficial se encuentran con que sus pisos tienen dos precios oficiales: por un lado, el que fija Obras P¨²blicas, en funci¨®n de determinados m¨®dulos, y por otro, el que ha establecido el catastro, muy superior al otro. De esta forma se enfrentan a una contradicci¨®n jur¨ªdica: tienen que hacer frente a unas obligaciones fiscales superiores al precio que podr¨ªan obtener en caso de vender su vivienda. Esto hace prever una avalancha de reclamaciones en Hacienda.

Para frenar el impacto negativo que han tenido las nuevas valoraciones catastrales, el secretario de Estado de Hacienda, Jos¨¦ Borrell, anunci¨® ayer en el Senado que "el Gobierno tomara las medidas oportunas para que la revisi¨®n catastral no suponga ning¨²n aumento de la presi¨®n fiscal ni en el impuesto sobre la renta ni en el del patrimonio". Borrell dijo que Hacienda "no quiere recaudar m¨¢s, sino distribuir mejor".El n¨²mero exacto de las viviendas de protecci¨®n oficial es dif¨ªcil de deteri-ninar por la multiplicidad de sus regimenes jur¨ªdicos: casas baratas renta limitada, viviendas protegidas, viviendas de protecci¨®n oficial, hasta un total de 20 normativas distintas. No obstante, informes oficiales indican que desde 1963 se han construido Linos 3,5 millones de viviendas protegidas.

Los nuevos valores catastrales de las viviendas de protecci¨®n oficial se han establecido sin tener en cuenta que ¨¦stas est¨¢n sujetas a medidas correctoras que pueden disminuir sustancialmente su precio legal. Hacienda ha previsto esta posibilidad, pero exige una reclamaci¨®n espec¨ªfica. El Centro de Gesti¨®n Catastral no ten¨ªa medios para conocer si una vivienda era o no protegida, y, por tanto, desconoc¨ªa su valor m¨¢ximo de venta, seg¨²n un portavoz. La Comunidad de Madrid, que debe expedir las certificaciones necesarias para los recursos, se ha visto desbordada por la avalancha de peticiones.

En Barcelona, la Generalitat ha recibido numerosas reclamaciones solicitando informaci¨®n.

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