El plan de vivienda recoge ayudas de hasta el 18% para rehabilitar pisos

El plan de vivienda para el periodo comprendido entre los 1992 y 1995 recoger¨¢ una subvenci¨®n directa a fondo perdido de hasta el 18% del valor total de una obra de rehabilitaci¨®n. Adem¨¢s, contempla tipos de inter¨¦s subsidiados, siempre en caso de reformas, del 5% al 9%. Los beneficiarios de estas ayudas ser¨¢n tanto comunidades de propietarios como particulares. El proyecto de real decreto que recoge estas medidas ser¨¢ posiblemente aprobado en el pr¨®ximo Consejo de Ministros.El texto que maneja el Ministerio de Obras P¨²blicas y Transportes (MOPT) divide las actuaciones en edificios en bloque, ayudas para la reforma del interior de una vivienda, apoyos a la adquisici¨®n de vivienda con compromiso de rehabilitaci¨®n o para la rehabilitaci¨®n de viviendas en alquiler. Un requisito indispensable para el conjunto de las ayudas y subvenciones es que los edificios en cuesti¨®n tengan una antig¨¹edad m¨ªnima de 10 a?os.

Para tener acceso al plan de vivienda en materia de rehabilitaci¨®n, los propietarios o inquilinos de los pisos en alquiler deben tener unos ingresos inferiores a 5,5 veces el salario m¨ªnimo interprofesional (53.250 pesetas brutas), es decir 4,1 millones de pesetas anuales.

La cuant¨ªa de las ayudas y subvenciones se incrementa si los ingresos de los beneficiarios tienen el list¨®n en 3,5 veces el SMI (2,6 millones de pesetas anuales) o en 2,5 veces el SMI (1,9 millones de pesetas).

El abanico de subvenciones directas a fondo perdido m¨¢s destacadas se distribuyen de la siguiente manera:

-Si se trata de una reconstrucci¨®n interna (alicatados, solados, demolici¨®n de tabiques, etc), las subvenciones directas a fondo perdido van del 3% del presupuesto (caso de comunidades de propietarios) al 10% (caso de propietarios individuales).

-Para la adquisici¨®n de vivienda con compromiso de rehabilitaci¨®n, las subvenciones ser¨¢n del 10 al 15% (en el supuesto de que el adquiriente tenga una cuenta de ahorro vivienda).

-Las obras de rehabilitaci¨®n interna en edificios en r¨¦gimen de alquiler contar¨¢n con una subvenci¨®n de hasta el 15%.

-En todos lo casos anteriores, la subvenci¨®n se incrementa en un 3% en caso de que edificio o la vivienda individual a rehabilitar tenga m¨¢s de 30 a?os.