Esc¨¢ndalo en Renfe

TRAS ALGUNAS vacilaciones, el actual ministro de Sanidad y ex presidente de Renfe, Juli¨¢n Garc¨ªa Valverde, ha solicitado comparecer ante el Congreso para explicar las operaciones inmobiliarias de car¨¢cter especulativo realizadas por la compa?¨ªa ferroviaria durante los a?os en que fue su presidente vinculadas a otras fiscalmente fraudulentas.Desde que salt¨® el asunto, Garc¨ªa Valverde admiti¨® que se trataba de operaciones con un objetivo expl¨ªcitamente especulativo: compraventas de terrenos destinadas a obtener una r¨¢pida plusval¨ªa que se destinar¨ªa a financiar la construcci¨®n de una determinada v¨ªa f¨¦rrea. "Hay cosas positivas en la operaci¨®n, como la actitud de una empresa p¨²blica de apropiarse de unas plusval¨ªas que, de lo contrario, ir¨ªan a parar a manos de privados", ha dicho.

Esta aparente franqueza es digna de mejor causa. ?C¨®mo puede compaginarse ese objetivo con el mandato constitucional (art¨ªculo 47) de "regular la utilizaci¨®n del suelo de acuerdo con el inter¨¦s general para impedir la especulaci¨®n"? M¨¢s todav¨ªa: ?c¨®mo puede compaginarse esem¨¦todo,de obtenci¨®n de fondos mediante el est¨ªmulo de la especulaci¨®n con los criterios recogidos en el pre¨¢mbulo de la ley del suelo, espec¨ªficamente dirigida a evitar los efectos del encarecimiento del mismo "en los precios finales de las viviendas y en general en los costes de implantaci¨®n de actividades econ¨®micas"? Y para remate: ?es, o no es, un enga?o a los propietarios originarios la adquisici¨®n de sus bienes r¨²sticos con el ¨²nico fin de aumentarlos de valor al convertirlos en urbanos, previa recalificaci¨®n del suelo, ampar¨¢ndose en la informaci¨®n confidencial y utilizando el falso argumento de la superior legitimaci¨®n de una empresa p¨²blica?

Y puesto que esos efectos indeseable -el alza artificial del precio del suelo y el peduicio, objetivo a terceros tenedores de buena fe -no es que acompa?en, sino que forman parte del proyecto mismo, cualquier intento de justificaci¨®n de la operaci¨®n por el buen fin est¨¢ condenada al fracaso. De modo que el aparente buen fin es s¨®lo aparente. Y los malos medios son evidentes, incluido el fraude fiscal. Ve¨¢moslos. Ante una serie de demandas sociales e institucionales, Renfe acepta llevar el tren a San Sebasti¨¢n de los Reyes, aunque asegura carecer de los recursos precisos. Para ello dise?a un plan espelculativo de generaci¨®n de dinero: adquirir terrenos r¨²sticos a trav¨¦s de su filial Equidesa, posteriormente recalificarlos y convertirlos en urbanizables con la connivencia municipal y aumentar su valor en cuatro o c¨ªnco veces. Con las plusval¨ªas obtenidas -4.000 o 5.000 Millones de pesetas- se financiar¨ªa el proyecto. El despliegue de la red ferroviaria no obedece a planes previos de Renfe ni del ministerio sino a la capacidad de generar fondos especulando descaradamente.

Para efectuar las compras, el presidente de la empresa p¨²blica autorizaun anticipo de 1.800 millones de pesetas en una simple nota de cuatro l¨ªneas en la que con toda confianza -el solicitante, tutea al director general de Renfe, se pide el anticipo "con el fin de posibilitar la realizaci¨®n de determinadas inversiones inmobiliarias de muy alta rentabilidad en el corto medio plazo a regularizar con posterioridad". ?El presidente de una compa?¨ªa p¨²blica puede disponer de 1.800 millones para comprar sin decir lo que se compra, ni d¨®nde ni por qu¨¦? ?Qu¨¦ dice el Consejo de Administraci¨®n de Renfe cuando, seis meses. despu¨¦s, se entera de toda la operaci¨®n? ?Acaso no es necesario, por tratarse de una empresa p¨²blica, el control del interventor del Ministerio de Hacienda en una operaci¨®n de 1.800 millones de pesetas?

Pero la especulaci¨®n lleva al fraude fiscal: precisa alcanzar un pacto con vendedores e intermediarios que exigen, de entrada, una parte del bot¨ªn. Y adem¨¢s con el m¨ªnimo pago a Hacienda, As¨ª, la funci¨®n b¨¢sica de las intermediarios es cargar con la mayor parte de las plusval¨ªas que, despu¨¦s, no declarar¨¢n al fisco. Las operaciones se han realizado con tal rapidez que a veces una parte de una misma finca se ha pagado tres veces m¨¢s cara que el resto. Todo ello realizado con tal sensaci¨®n de impunidad que en la misma notar¨ªa y en el mismo d¨ªa! se han realizado de forma sucesiva compraventas de la misma finca cuyo precio se multiplicaba en cada transacci¨®n.

El grado de proximidad de los intervenientes permite colegir que la empresa p¨²blica ha sido un claro conocedor, y colaborador necesario, del fraude fiscal al IVA que ha comportado la operaci¨®n. El m¨¢ndalo de las compras especulativas ha coincidido con una redada de delincuentes especialistas en defraudar el IVA a trav¨¦s de facturas falsas o simulaci¨®n de arrendamientos. Entre los primeros detenidos figuran los supuestos beneficiarios de 400 de los millones de pesetas pagados por Renfe. ?Menudos compa?eros de viaje!