Barrionuevo y Mangada rechazan la forma utilizada por Renfe para comprar terrenos

Jos¨¦ Barrionuevo, ex ministro de Transportes, y Eduardo Mangada, ex consejero de Urbanismo de la Comunidad de Madrid, criticaron ayer la actuaci¨®n de Renfe en la compra de terrenos en San Sebasti¨¢n de los Reyes, que se efectu¨® cuando ellos eran los responsables de esa materia tanto en el Gobierno como en la Comunidad. Barrionuevo explic¨® ayer: "Si la operaci¨®n se hubiera efectuado de forma directa y a precio razonable, la operaci¨®n ser¨ªa buena. El problema es que han aparecido intermediarios". Por otra parte, Renfe actu¨® al margen de la decisi¨®n consensuada con la Comunidad y los ayuntamientos que requer¨ªa el tr¨¢mite de expropiaci¨®n, que da seguridad jur¨ªdica a estos procedimientos, seg¨²n Mangada.

Para Mangada, "la forma en la que al parecer se ha realizado esta operaci¨®n en San Sebasti¨¢n de los Reyes es una perversi¨®n de la leg¨ªtima pol¨ªtica de suelo del sector p¨²blico que intenta internalizar las plusval¨ªas que se generan en su propia actuaci¨®n". Mangada insisti¨® ayer en que este tipo de actuaciones "deben realizarse actuando con los mecanismos legales, y no vendiendo al mejor postor, sino a un precio previamente tasado por la propia Administraci¨®n".El ex consejero considera que, de ser ciertas las operaciones que han trascendido, "son absolutamente condenables pol¨ªticamente y tal vez punibles", y manifest¨® su preocupaci¨®n "porque este tipo de operaciones desprestigian la pol¨ªtica de Estado necesaria para la modernizaci¨®n de las grandes ciudades".

'Plan Felipe'

La llegada del tren a San Sebasti¨¢n de los Reyes forma parte de los proyectos del plan Felipe, que estaba previsto que se iniciara a partir de 1993 con una dotaci¨®n de 3.000 millones de pesetas. Los estudios de Renfe evaluaban las inversiones necesarias en 12.000 millones de pesetas. El propio plan preve¨ªa que el resto de recursos se obtendr¨ªan de las actuaciones de Renfe.

Los alcaldes y la propia Comunidad de Madrid coincidieron en la necesidad de anticipar la construcci¨®n de esta v¨ªa f¨¦rrea, por lo que las distintas administraciones mantuvieron varias reuniones para planificar el desarrollo de esta operaci¨®n. El 6 de febrero de 1990, en una reuni¨®n en la que intervinieron Barrionuevo, Mangada, Leguina y Garc¨ªa Valverde, se acord¨® actuar sobre dos ¨¢reas que inclu¨ªan 210.000 metros cuadrados. Ello supon¨ªa habilitar un proceso de expropiaci¨®n para que Renfe pudiera efectuar sus actuaciones urban¨ªsticas. Sin embargo, el 18 de febrero, la Comunidad de Madrid tuvo conocimiento de que Renfe hab¨ªa estado comprando por su cuenta, obviando el tr¨¢mite de expropiaci¨®n necesario. Por ello se orden¨® paralizar la habilitaci¨®n del proceso de expropiaci¨®n.

Por su parte, Barrionuevo manifest¨® ayer que "hay que dejar que las personas que han intervenido en la operaci¨®n puedan explicarlas en un clima de serenidad", cuando se le pregunt¨® por las posibles repercusiones del caso Renfe.

El parlamentario socialista trat¨® de explicar la filosof¨ªa de la operaci¨®n de San Sebasti¨¢n de los Reyes afirmando: "La cuesti¨®n es si una empresa p¨²blica act¨²a o no leg¨ªtimamente cuando decide comprar unos terrenos por los que hace una plusval¨ªa de la que se beneficia. La pregunta es la misma que si, por ejemplo, una empresa privada que va a hacer un hipermercado compra los terrenos adyacentes porque sabe que se revalorizar¨¢n". "Esto no es especulaci¨®n; esto es el mercado", sentenci¨®.

Barrionuevo continu¨® su explicaci¨®n argumentando: "Todo deriva de algo fundamental: los terrenos pr¨®ximos son m¨¢s escasos que los que est¨¢n en medio del campo. Creo que hay que argumentar igual en la empresa p¨²blica que en la privada. Si la p¨²blica decide adquirir los terrenos y utilizar los rendimientos para financiar la obra p¨²blica o para construir viviendas, me parece que ha actuado leg¨ªtimamente".

Iniciativas pol¨ªticas

Mientras tanto, el PP y el CDS han solicitado oficialmente la creaci¨®n de una comisi¨®n parlamentaria para investigar la compra de terrenos en San Sebasti¨¢n de los Reyes. El PP acompa?¨® esta iniciativa con una petici¨®n a la Comisi¨®n Mixta Congreso-Senado para las Relaciones con el Tribunal de Cuentas en la que solicita que este ¨®rgano fiscalice todas las operaciones relativas a este caso, seg¨²n anunci¨® el diputado Felipe Camis¨®n. Adem¨¢s, Camis¨®n dijo que han presentado a la Mesa del Congreso una proposici¨®n no de ley sobre la operaci¨®n de Renfe para su debate en pleno.