El Gobierno regula por ley los fondos de inversi¨®n inmobiliaria

El Consejo de Ministros aprob¨®, en su reuni¨®n de ayer, un proyecto de ley que regula la creaci¨®n de fondos de inversi¨®n inmobiliaria. El proyecto legislativo, que ser¨¢ remitido al Parlamento, forma parte de las medidas de la nueva pol¨ªtica de vivienda.La idea es permitir la creaci¨®n de sociedades y fondos de inversi¨®n inmobiliaria que, adem¨¢s de servir como instrumentos para captar ahorro, potencien la oferta de viviendas de alquiler.

Los incentivos fiscales son la base de este impulso a las viviendas de alquiler. As¨ª, las sociedades y los fondos de inversi¨®n inmobiliaria que inviertan en viviendas para su alquiler posterior se beneficiar¨¢n de una tributaci¨®n reducida en el impuesto sobre sociedades (s¨®lo un 1%) y de una bonificaci¨®n del 95% en el de transmisiones patrimoniales y actos jur¨ªdicos documentados.

Las sociedades y fondos que inviertan, al menos, el 50% de su patrimonio en viviendas, y el resto en otro tipo de inmuebles, pero todo para alquiler, tributar¨¢n a un tipo tambi¨¦n reducido pero del 7% en el impuesto sobre sociedades y de la misma bonificaci¨®n que las anteriores en el de transmisiones patrimoniales. El resto tributar¨¢n al tipo normal (35%) en sociedades. Adem¨¢s la gesti¨®n de los fondos estar¨¢ exenta del IVA.