Banesto vende su antigua sede de Castellana 7, junto a otros edificios, por 20.000 millones

El Banco Espa?ol de Cr¨¦dito (Banesto) est¨¢ a punto de cerrar la operaci¨®n de venta del edificio de Castellana 7, su anterior sede central en Madrid. La operaci¨®n contempla tambi¨¦n otros activos inmobiliarios del grupo bancario por un valor total de 20.000 millones de pesetas, de los que Castellana 7 supone en torno al 70%. La venta, que se hace a un grupo brit¨¢nico, ha supuesto la paralizaci¨®n de la oferta p¨²blica de venta (OPV) de la empresa Gescam, a la que Banesto aport¨® todos sus activos inmobiliarios.

Banesto aceler¨® las negociaciones para la venta de los inmuebles tras la paralizaci¨®n de la venta del 24,9% de La Uni¨®n y el F¨¦nix -entre otros acuerdos- al grupo franc¨¦s AGF. Con esos acuerdos, Banesto ten¨ªa previsto ingresar en torno a 50.000 millones, que ahora, tras decidir hacer la operaci¨®n en Espa?a, se reducir¨¢n. Los 20.000 millones de pesetas que supone la venta de esos inmuebles, no obstante, le supondr¨¢ a Banesto unos ingresos adicionales muy importantes para su cuenta de resultados de este a?o, ya que, seg¨²n han confirmado fuentes del banco, se espera cerrar la operaci¨®n antes de que acabe el presente ejercicio. Las fuentes del banco consultadas han preferido mantener el nombre del grupo comprador en secreto hasta que se ponga la guinda a las negociaciones y se han limitado a reconocer que es brit¨¢nico.En la actualidad, la sede central de Banesto est¨¢ ubicada en Alcal¨¢ 14 (sede original del banco) y en Castellana 7, en la que Mario Conde gest¨® los principales cambios operados en el banco desde que tom¨® la presidencia, quedan algunas oficinas centrales de apoyo. Adem¨¢s del emblem¨¢tico edificio de Castellana 7, el paquete de venta contempla otros en Amador de los R¨ªos, Cedaceros y Comandante Zorita, todos en Madrid. Tras su enajenaci¨®n, Banesto tiene previsto centralizar el back-office (estructura administrativa que no est¨¢ cara al p¨²blico) en un edificio que est¨¢ construyendo en el barrio de Pinar del Rey.

Venta de acciones

La venta de estos inmuebles ha supuesto la retirada del proyecto de vender acciones de la sociedad Gescam, en la que Banesto hab¨ªa integrado todos sus inmuebles, adem¨¢s de otros activos no inmobiliarios. Banesto hab¨ªa presentado a la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores (CNMV) una oferta p¨²blica de venta de acciones (OPV) que alcanzaba hasta el 75% del capital de Gescam. El folleto en el que se refer¨ªa la operaci¨®n ha sido retirado por la venta de los mencionados activos.Gescam, que cotiza en el mercado secundario de la Bolsa de Bilbao, fue adquirida mediante una oferta p¨²blica de adquisici¨®n de acciones (OPA) el pasado verano. Tras su adquisici¨®n, Banesto aport¨® inmuebles y otros activos financieros. El valor total del patrimonio de la empresa alcanz¨®, de esa forma, 34.000 millones. Ahora, Gescam, que preside Fernando Garro, se quedar¨¢ con el resto de los activos centr¨¢ndose en esa actividad.