El PP prev¨¦ la construcci¨®n de 73.000 pisos en suelos donde el Plan General s¨®lo permite 8.500

Madrid se est¨¢ preparando para un gran crecimiento que rellenar¨¢ de viviendas los espacios en blanco que quedan entre los ¨²ltimos pisos de Madrid y la M40. El Gobierno municipal del PP est¨¢ tramitando la mayor revisi¨®n que haya sufrido desde 1985 el Plan General para que se puedan construir 72.753 viviendas en terrenos donde s¨®lo se autoriza levantar 8.505. La recalificaci¨®n afecta a una superfice equivalente a 18 veces el parque del Retiro y en la que se incluyen terrenos que se declararon no urbanizables para proteger los espacios naturales del norte de la regi¨®n.

La Gerencia municipal de Urbanismo est¨¢ preparando una recalificaci¨®n masiva de suelo en seis zonas de Madrid para que se puedan construir 72.753 nuevas vivendas. Se trata de declarar urbanizables 2.243 hect¨¢reas de terreno donde el Plan General de 1985, a¨²n vigente, o bien no permite que se edifique o establece que no se construyan m¨¢s de 8.505 viviendas.El proyecto recibe hoy el visto bueno de la oficina para la revisi¨®n del Plan General y posiblemente se debata en el pr¨®ximo pleno, donde tendr¨¢ la oposici¨®n del PSOE y el voto condicionado de IU.

El grupo socialista critica algunas de las zonas elegidas para la expansi¨®n y, sobre todo, atacan el sistema elegido para tramitar la recalificaci¨®n. Seg¨²n el PSOE, el PP va a acometer una profunda modificaci¨®n del Plan General al margen del proceso abierto para su revisi¨®n ordenada.

IU apoya la recalificaci¨®n en tanto supone captar suelo para programas de vivienda. IU aplaza sus cr¨ªticas hasta conocer el dise?o de cada barrio y los convenios que se firmen con los propietarios del suelo.

Vivienda protegida

En concreto, el plan del Gobierno municipal acercar¨ªa los l¨ªmites norte y sur de la ciudad hasta el trazado de la autov¨ªa M-40 al permitir la creaci¨®n de cinco nuevos barrios. Un sexto, en Vallecas-Villa, superar¨ªa ya la barrera de la M-40 para acercarse a una, hipot¨¦tica M-50.El Ayuntamiento, adem¨¢s, quiere contar con estos terrenos para desarrollar en ellos su proyecto de construir 50.000 viviendas protegidas. Este plan habr¨¢ de suceder al 18.000 de cooperativas sociales.

En Carabanchel, la nueva ciudad envolver¨¢ las instalaciones del aer¨®dromo de Cuatro Vientos y el Cementerio Sur y llegar¨ªa hasta el mismo t¨¦rmino municipal de Alcorc¨®n, por cuya linde transcurre la M-40. El PP debe recalificar esta zona para meter 12.514 viviendas donde el Plan General s¨®lo quiso que se levantaran 2.680.

La Comunidad de Madrid, que debe autorizar en ¨²ltima instancia estas recalificaciones, no pondr¨¢ trabas a la de Carabanchel, aunque quiere rebajar sustancialmente la pretensiones municipales del resto.

As¨ª, en el norte, el Ayuntamiento quiere crear dos barrios de 23.722 viviendas entre las ¨²ltimas casas de Fuencarral y la futura M-40. Se trata de unos terrenos que el Plan General declar¨® de especial protecci¨®n para que sirvieran de barrera entre la ciudad y el monte de El Pardo y el parque regional del Manzanares. El documento s¨®lo autoriza 500 pisos en estos terrenos. La Comunidad estar¨ªa dispuesta a permitir 3.000 viviendas y en la parte m¨¢s alejada al monte del Pardo.

Tampoco casan los n¨²meros de ambas administraciones en otros dos terrenos que flanquean la carretera de Burgos. La zona denominada Sanchinarro es uno de los suelos m¨¢s golosos que el Ayuntamiento quiere poner a disposici¨®n de los promotores inmobiliarios. El ¨¢rea ser¨¢ vecina de la proyectada Casa de Campo del Este y de la ciudad aeroportuaria de Barajas. El Ayuntamiento quiere que se construyan all¨ª 13.000 viviendas frente a las 2.500 que desea la Comunidad.

En el ensanche de Vallecas-Villa, el proyecto del PP de construir 23.734 viviendas choca con el PSOE municipal y regional. La Comunidad quiere impedir que el nuevo Vallecas se competencia de sus proyectos para Rivas Vaciamadrid.