Destacados personajes del 'caso Renfe' aparecen en la trama de un nuevo fraude de 3.372 millones

La compraventa irregular de terrenos por Renfe en la localidad madrile?a de San Sebasti¨¢n de los Reyes, que cost¨® la dimisi¨®n el pasado enero como ministro de Sanidad a Juli¨¢n Garc¨ªa Valverde, se ha quedado peque?a. Una voluminosa querella de la fiscal¨ªa de Madrid ha destapado un nuevo esc¨¢ndalo inmobiliario, similar en su mec¨¢nica operativa al caso Renfe, aunque de proporciones mucho mayores: lo defraudado supera los 3.372 millones de pesetas, entre 1987 y 1990. En la querella aparecen relacionados destacados personajes del caso Renfe,como el notario Manuel Calvero Blanco y los hermanos Serrano Alberca. Se desconoce el objeto final de todas estas transacciones presuntamente irregulares de fincas, la mayor¨ªa de ellas en Alcobendas, cuyo t¨¦rmino municipal es lim¨ªtrofe con San Sebasti¨¢n de los Reyes.

Un total de 67 de las 92 operaciones inmobiliarias denunciadas en esta ocasi¨®n se refieren a terrenos situados en la localidad madrile?a de Alcobendas, aunque tambi¨¦n se registraron compraventas presuntamente irregulares de fincas en Madrid, Majadahonda, Legan¨¦s y San Sebasti¨¢n de los Reyes (Madrid), Valencia, M¨¢laga, Sevilla y Dos Hermanas (Sevilla).Los datos de la querella son reveladores, pues las plusval¨ªas se elevaron, s¨®lo en las operaciones de compraventa de terrenos, a 6.238 millones de pesetas y supusieron como m¨ªnimo un fraude de 2.183 millones en el impuesto de sociedades y de 1. 189 millones en el IVA.

En todo este gran negocio de la venta de terrenos intervinieron 14 sociedades interpuestas, que, seg¨²n el texto de la querella, al que ha tenido acceso este peri¨®dico, tienen una serie de caracter¨ªsticas comunes: son en su mayor¨ªa sociedades sin domicilio donde puedan ser localizadas; sus administradores, en varios casos comunes a muchas de ellas, residen en domicilios diferentes al social, y la mayor¨ªa de ellos no declara por el Impuesto de la Renta de las Personas F¨ªsicas. Adem¨¢s, ninguna de estas entidades de estanter¨ªa ha realizado sus declaraciones tributarias.

La querella, que consta de 87 folios, -habitualmente no suelen superar los cinco- recoge que fue la Inspecci¨®n de Hacienda la que descubri¨® el sistem¨¢tico impago de impuestos e inici¨® las investigaciones. As¨ª se conoci¨® una compleja trama de compraventas sucesivas, realizadas el mismo d¨ªa, siempre ante el mismo notario -Manuel Clavero Blanc, conocido por su intervenci¨®n en el caso Renfe, es tambi¨¦n en este caso el m¨¢s utilizado- y con n¨²meros de protocolo consecutivos o muy pr¨®ximos.

La relaci¨®n de querellados abarca 28 folios del escrito del fiscal y supera de largo el centenar de implicados, en su mayor¨ªa vendedores iniciales de las fincas. Los miembros de varias familias, como los Aguado Colmenar, los M¨¦ndez Gibaja, los Baena Mu?oz o los Ban¨²s Ferr¨¦ aparecen querellados.

Administradores

Entre los administradores de las sociedades intermediarias figuran como querellados Angel Mor¨¢n Echevarr¨ªa, aut¨¦ntico profesional pues figura como administrador ¨²nico, apoderado o secretario del consejo de 10 de estas empresas; Fernando Gonz¨¢lez Casso, administrador de cuatro sociedades; Julio Aurelio Roces y Jes¨²s Rodr¨ªguez Nava, de tres cada uno; Alberto Sanz, de dos, o Manuel Mart¨ªnez Rocaberti, de una. Sanz s¨®lo es administrador ¨²nico de dos de las sociedades objeto de la querella, aunque constituy¨® otras 24 entidades investigadas como emisoras de facturas falsas en Asturias. EL PA?S ha intentado sin ¨¦xito localizar a estos intermediarios, pues varios de ellos son desconocidos en los domicilios que figuran en la querella como suyos.

Entre las sociedades interpuestas que m¨¢s defraudaron, seg¨²n el fiscal, figuran Home and Health, Inmobiliaria Franco Espa?ola, Promociones Laken, Prestigio Inmobiliario, Promociones Astur Madrile?a, Dialer, Promotora Inmobiliaria Leonesa, Promociones y Construcciones Alber, Montajes y Construcciones Asturias, o Inmobiliaria Gran Madrid.

La mayor¨ªa de las operaciones inmobiliarias realizadas en presencia de notario superaron de largo el 1.000% de plusval¨ªa, si bien, en alg¨²n caso, la plusval¨ªa alcanza el 2.700% e incluso el 3.224%. ?ste es el caso de la venta de la finca n¨²mero 135 duplicado de San Sebasti¨¢n de los Reyes. La empresa Faire, cuyo representante legal Agust¨ªn Soriano tambi¨¦n figura como querellado, vendi¨® el 21 de octubre de 1988 a Promociones Astur Madrile?as la citada finca por 3.400.000 pesetas. Ese mismo d¨ªa y ante el mismo notario -el ya habitual Manuel Clavero Blanc- el terreno se revende a Indumob en 113.024.700 pesetas.

Fa¨ªre es tambi¨¦n la vendedora de la finca 893 duplicado de Alcobendas. El 13 de diciembre de 1988, ante el notario Clavero, vende el terreno a Promociones y Construcciones Alber por 800.000 pesetas. El mismo d¨ªa, Alber revende la finca a Procyt en 22.289.600 pesetas. Este ejemplo define perfectamente la mec¨¢nica general. Entre las empresas que figuran como compradoras est¨¢n Procyt, Hispamer, Indumob y Vallehermoso, que pertenec¨ªan a un mismo grupo empresarial y fueron absorbidas por Vallehermoso.

El fiscal considera los hechos como delitos contra la Hacienda P¨²blica en caso de que las operaciones fueran aut¨¦nticas, a los que habr¨ªa que a?adir falsedad en documento mercantil si se demostrase la falsedad de las facturas.

El fiscal se?ala en la querella que "parece m¨¢s posible que los autores directos de los delitos contra la Hacienda P¨²blica lo sean los primeros vendedores de las fincas, que simulan una venta en realidad inexistente a las sociedades interpuestas que, a su vez, las venden, en operaci¨®n tambi¨¦n irreal, a los compradores finales". Para el fiscal, s¨®lo se produce una venta del terreno y la interposici¨®n de una sociedad no tiene m¨¢s funci¨®n que aparentar que es ¨¦sta la que se beneficia de la plusval¨ªa, cuando el beneficiado es el primer propietario.