La Comunidad da una nueva oportunidad a la ciudad deportiva de Jes¨²s Gil

Jes¨²s Gil, presidente del Atl¨¦tico de Madrid, falt¨® a su palabra en septiembre y renunci¨® -por segunda vez- a levantar en Getafe la ciudad deportiva pactada con la Comunidad en el arroyo del Culebro (Getafe). Sin embargo, el Gobierno regional ha vuelto a conceder al club colchonero una tercera oportunidad, quiz¨¢ la ¨²ltima, para que presente un nuevo proyecto, en el que inexcusablemente no se pueden incluir viviendas y zonas residenciales.Enrique Jim¨¦nez Larrea, consejero de Arpegio, entidad p¨²blica que gestiona la ciudad deportiva, explica que Gil asegur¨® que el proyecto no le resultaba rentable desde el punto de vista inmobiliario. A lo largo de septiembre, el club rojiblanco tuvo una nueva posibilidad para ratificar el convenio aprobado inicialmente, pero el plazo final expir¨®.

Jes¨²s Gil Mar¨ªn, representante de la sociedad an¨®nima que preside su padre, asegura que el club no ha renunciado a ning¨²n plazo y que la ciudad deportiva se construir¨¢.

La Comunidad ampl¨ªa el plazo, "pero sin incluir operaciones inmobiliarias en el proyecto, puesto que los terrenos destinados a la ciudad de Gil son suelo p¨²blico de uso deportivo", seg¨²n explic¨® Jim¨¦nez Larrea.

Gil Mar¨ªn afirma que no pretenden llevar a cabo ninguna operaci¨®n urban¨ªstica especulativa con el plan, sino rentabilizar las instalaciones deportivas con la edificaci¨®n de varios centros que se adjudicar¨ªan a entidades privadas. Gil puso como ejemplo la adjudicaci¨®n a un promotor de un hotel que aloje a quienes entrenen en las instalaciones.

Gil Mar¨ªn asegura que tan s¨®lo se busca que alguna empresa soporte los costes del proyecto. Los c¨¢nones que hay que pagar a la Comunidad son bastante altos, afirma, por lo que est¨¢n en contacto con la ONCE y Dorna.

A finales de 1989 Gil comenz¨® a dise?ar su ciudad deportiva en 550 hect¨¢reas de suelo r¨²stico del cerro de los ?ngeles. Para financiar la obra pens¨® en la construcci¨®n de una zona residencial. Eduardo Mangada, concejal de Pol¨ªtica Territorial, fren¨® el proyecto porque consideraba que podr¨ªa implicar una operaci¨®n especulativa. Al a?o siguiente, la Comunidad ofrec¨ªa al Atl¨¦tico terreno p¨²blico situado en el arroyo del Culebro. Este nuevo emplazamiento reduc¨ªa la operaci¨®n a 185 hect¨¢reas, y variaba las condiciones de explotaci¨®n, ya que la Comunidad ced¨ªa el derecho de superficie del suelo a cambio de un canon.

Concesi¨®n condicionada

Finalmente, el acuerdo se cerr¨® con la condici¨®n de Mangada de que "Ia concesi¨®n establecer¨ªa plazos de estricto cumplimiento". En marzo de 1991, Gil, por fin, pudo confirmar a sus socios que iba a construir la ciudad deportiva en Getafe. El proyecto, elaborado entre la Comunidad y la sociedad deportiva, contemplaba equipamientos deportivos, comerciales, hosteleros y recreativos. La maqueta tambi¨¦n inclu¨ªa un parque acu¨¢tico, un club social, una escuela de f¨²tbol y un estadio de atletismo.Pero el proyecto de Gil comenz¨® a quebrarse. Primero, el presidente anunci¨® que el Atl¨¦tico renunciaba a sus equipos inferiores, por lo que no ten¨ªa mucho sentido la construcci¨®n de la escuela de f¨²tbol ideada previamente. Posteriormente, el Atl¨¦tico de Madrid empez¨® a esquivar los plazos propuestos por la Comunidad, que ahora concede esta ¨²ltima oportunidad.