El edificio Corea no necesita ser desalojado, seg¨²n los inquilinos

Los inquilinos del edificio Corea no est¨¢n dispuestos a desalojar sus casas para permitir a la propiedad que rehabilite las viguetas que pudieran estar afectadas de aluminosis (enfermedad del cemento aluminoso). ?sta es la respuesta que ha dado la junta rectora de la asociaci¨®n de vecinos a la oferta de rehabilitaci¨®n realizada a mediados de febrero por Constructora de Viviendas, SA, propietaria de este edificio del final de la Castellana -una manzana entera- de 594 viviendas y 86 locales comerciales.

La oferta, concretada posteriormente en un escrito del 8 de marzo pasado y que difundi¨® ayer Europa Press, consiste en desalojar las viviendas durante seis meses para hacer la rehabilitaci¨®n cuanto antes y poder acogerse a las subvenciones oficiales. Un ofrecimiento que la junta rectora vecinal ve como un aut¨¦ntico caramelo envenenado. "Una vez que abandonemos nuestras casas no podremos controlar qu¨¦ hacen en ellas. Podr¨¢n venir a demostrar que hay riesgo inminente de hundimiento o provocarlo, y entonces, al d¨ªa siguiente, nos echan a todos, que es lo que persigue la propiedad desde hace tiempo con fines especulativos", argumenta Antonio D¨ªaz Canel, de la junta rectora de Aicam-3, la asociaci¨®n que representa a la mayor¨ªa de los inquilinos del edificio, construido en 1953 por el Estado.

Informes contradictorios

El rechazo de la oferta de rehabilitaci¨®n parte, adem¨¢s, de la idea de los inquilinos de que est¨¢ por demostrar su propia necesidad. La asociaci¨®n desconf¨ªa de los informes t¨¦cnicos encargados por la propiedad y que demuestran la presencia de aluminosis. "Los informes encargados por nosotros dicen lo contrario", explica Luis Fernando Aguirre, tambi¨¦n miembro de la junta rectora de la asociaci¨®n.La mayor¨ªa de los de este edificio est¨¢n sujetos a contratos de alquiler indefinidos, anteriores al decreto Boyer, por lo que pagan a la propiedad rentas muy inferiores a las que establece hoy el mercado inmobiliario. La oferta de la propiedad prev¨¦ ir desalojando sucesivamente y por seis meses cada uno de los 18 portales del edificio, alojando a los inquilinos en casas de otros portales al mismo precio.

"?Por qu¨¦ mantiene [la propiedad] 70 pisos vac¨ªos, sin alquilar?", pregunta el informe remitido por la asociaci¨®n a todos los inquilinos. "Hace cuarenta a?os, este edificio estaba a las afueras de Madrid", razona D¨ªaz Canel. "Ahora vale muchos millones. Sabemos hasta de la existencia de una maqueta que erig¨ªa cuatro torres en este sitio". Las acusaciones de especulaci¨®n han sido siempre rechazadas por Constructora de Viviendas, SA.