Renfe inicia la venta de su parque de viviendas, cifrado en 13.000 unidades
Renfe ha puesto en marcha un plan para vender el parque de viviendas construido sobre suelo de su propiedad. La compa?¨ªa es propietaria de m¨¢s de 13.000 viviendas en toda Espa?a. Del total, 8.320 unidades est¨¢n alquiladas por "raz¨®n de cargo" y 1.106 entran en la denominaci¨®n de "segunda vivienda". El objetivo de la empresa, adem¨¢s de la venta, es actualizar los contratos de las viviendas que permanecen alquiladas.De acuerdo con los datos de la compa?¨ªa, de las 6.308 viviendas que estuvieron alquiladas en su d¨ªa "por relaci¨®n laboral" [a los trabajadores], se han vendido 2.529. Otras 2.899 est¨¢n en tr¨¢mite de venta y 880 est¨¢n por vender. Se trata de viviendas de muy distinta calidad, ubicaci¨®n y condiciones de habitabilidad, que estaban alquiladas a precios simb¨®licos en muchos casos y en las que se ha optado por el traspaso definitivo a sus moradores. En el caso de las viviendas que a¨²n permanecen en alquiler se propone actualizar las rentas.
Adem¨¢s de las 13.000 viviendas, la compa?¨ªa es propietaria de 185.000 metros cuadrados de oficinas: 130.000 metros cuadrados en Madrid y m¨¢s de 40.000 en Barcelona. Adem¨¢s, posee 455 millones de metros cuadrados de terreno -equivalentes a 90.000 campos de f¨²tbol- si bien, de ese total, s¨®lo 3,8 millones no est¨¢n afectos a uso ferroviario.
Renfe, que mantiene una deuda billonaria y necesita dinero para nuevas inversiones, desea sacar el m¨¢ximo partido de sus propiedades, recientemente inventariadas.
El departamento de patrimonio de la empresa, dirigido por Raimon Mart¨ªnez Fraile, anunci¨® hace unos meses que Renfe espera ingresar anualmente alrededor de 10.000 millones de pesetas por la cesi¨®n, venta o alquiler de su patrimonio inmobiliario. En esos planes se inscribe la operaci¨®n urban¨ªstica proyectada en la estaci¨®n de Chamart¨ªn (Madrid), para la que la compa?¨ªa ferroviaria busca empresas interesadas, y que podr¨ªa crear m¨¢s de 400.000 metros cuadrados de nuevo suelo sobre las v¨ªas de la estaci¨®n madrile?a.
En el ejercicio de 1992, los ingresos de Renfe por operaciones inmobiliarias han alcanzado los 6.093 millones de pesetas (3.467 millones en 1991). La compa?¨ªa hab¨ªa previsto ingresar por este concepto 7.881 millones de pesetas.
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