Las Torres de KIO no se concluir¨¢n hasta que Prima Inmobiliaria las venda
El presidente de Prima, John G¨®mez Hall, vincul¨® ayer, al t¨¦rmino de la junta general de accionistas, la finalizaci¨®n de la Puerta de Europa (Torres de KIO) a que aparezca un comprador. Insisti¨® en la existencia de dos ofertas y dijo que las Torres valen 36.000 millones.
El futuro de Prima Inmobiliaria pasa inevitablemente por la venta de sus activos m¨¢s valiosos y su inmediata reducci¨®n de tama?o, seg¨²n reconoci¨® G¨®mez Hall. Sin embargo, la suspensi¨®n de pagos en marcha, una deuda bancaria de casi 50.000 millones de pesetas, unas p¨¦rdidas al cierre de 1992 de m¨¢s de 13.800 millones de pesetas y la crisis del sector inmobiliario ti?en de negro el panorama de Prima.Un panorama que ha llevado a la auditora de la compa?¨ªa, Coopers & Lybrand, a "no expresar opini¨®n sobre las cuentas consolidadas de 1992". El auditor, que cuestiona algunas operaciones y valoraciones que aparecen en la memoria, duda de "la capacidad del grupo consolidado para continuar su actividad de forma que pueda realizar activos y liquidar sus pasivos por los importes y seg¨²n la clasificaci¨®n con que figuran en las cuentas anuales consolidadas, que han sido preparadas asumiendo que tal actividad continuar¨¢".
G¨®mez Hall opina de otra forma y centra las esperanzas de la compa?¨ªa en la venta de la Puerta Europa, proyecto m¨¢s conocido como las Torres KIO, puesto que en su d¨ªa se convirtieron en el s¨ªmbolo de las inversiones de KIO en Espa?a. Ayer, en la junta de Prima, los intereses de los kuwait¨ªes fueron representados por Stephenson Harwood.
Seg¨²n el presidente de la inmobiliaria, hay sobre la mesa dos ofertas, con inversores nacionales y extranjeros, dispuestas a hacerse con las Torres. El precio fijado por Prima es de 36.000 millones de pesetas y la venta conllevar¨ªa a la sociedad propietaria, Urbanor. El 95% de Urbanor es propiedad de Prima Inmobiliaria.
Sin embargo, cualquier tipo de venta debe esperar al dictamen de los interventores de las suspensiones de pagos de Prima Inmobiliaria y de Urbanor, especialmente ¨¦ste ¨²ltimo. Fuentes pr¨®ximas a los interventores actuales de Urbanor -Javier Ramos y Mar¨ªa Rosa Moya- se?alan que el dictamen estar¨¢ listo en torno al pr¨®ximo 5 de julio.
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