Amenazados con un desahucio los inquilinos de una casa con aluminosis

Constructora de Viviendas, la empresa propietaria del bloque de viviendas ubicado entre el paseo de la Castellana y las calles F¨¦lix Boix, Doctor Fleming y Carlos Maurr¨¢s, requiri¨® ayer oficialmente a sus inquilinos para que permitan realizar en sus casas los trabajos de inspecci¨®n para un nuevo informe t¨¦cnico con el que corroborar si el inmueble padece aluminosis, la enfermedad del cemento. La propiedad avisa en la misma notificaci¨®n que, en caso contrario, solicitar¨¢n en los juzgados, en un plazo de cinco d¨ªas, la oportuna autorizaci¨®n para entrar en los pisos y desalojar a los vecinos.Los propietarios de la primera manzana en la que se ha comprobado oficialmente aluminosis en Madrid quieren rehabilitar el inmueble -muchas viviendas est¨¢n sin alquilar- y para ello necesitan desalojar durante seis meses a los actuales inquilinos del inmueble.

Constructora de Viviendas, que ya encarg¨® un primer estudio sobre el estado de la manzana a la consultora OTEP Internacional, el primero que constat¨® la presencia de la aluminosis, quiere contratar otro estudio, ahora a la Oficina T¨¦cnica de Diagnosis (OTD), del Colegio de Aparejadores y Arquitectos T¨¦cnicos de Barcelona.

El objetivo anunciado es evaluar la seguridad de las estructuras de la casa e intentar llevar a cabo las reparaciones necesarias sin desalojar el edificio.La empresa propietaria del inmueble ha intentado negociar, en el ¨²ltimo a?o en varias ocasiones con los inquilinos una soluci¨®n a este conflicto. No ha surgido ning¨²n resultado: "Hasta la fecha, no s¨®lo no se ha encontrado la m¨¢s m¨ªnima colaboraci¨®n entre los usuarios de las viviendas sino que, por el contrario, se vienen produciendo sistem¨¢ticas ofensas sobre la forma de actuar de la propiedad".

Desbloquear el conflicto

La propiedad se plantea el trabajo t¨¦cnico de OTD como una nueva alternativa para desbloquear el conflicto por una v¨ªa pac¨ªfica, pero se reserva otras v¨ªas. Construcciones y Viviendas envi¨® ayer a sus inquilinos del primer bloque de pisos, los situados en el n¨²mero 208 del paseo de la Castellana, un impreso para que admitan por escrito su disponibilidad a que se efect¨²en las inspecciones en sus casas, "que en ning¨²n caso se iniciar¨¢n hasta despu¨¦s de las fiestas de Navidad".Si los inquilinos se niegan o no firman este impreso, la propiedad entender¨¢ que rechazan la colaboraci¨®n y pedir¨¢ la autorizaci¨®n judicial para entrar en los pisos.

OTD, en cualquier caso y ya antes de entrar en las casas, ha concluido un primer diagn¨®stico: "Hay viguetas de cemento aluminoso, existen s¨ªntomas de lesiones en forjados, existen razonables sospechas de disfunciones en la estructura vertical y, las j¨¢cenas". Tambi¨¦n se admite que "no se han apreciado suficientes lesiones para considerar la ruina t¨¦cnica de los edificios".