El ICO comprar¨¢ los 5.807 millones de deuda de PSV con las constructoras

El Instituto de Cr¨¦dito Oficial (ICO) como agencia financiera del Gobierno se har¨¢ cargo de la millonaria deuda que IGS-PSV mantiene con las empresas constructoras. El volumen total de esa deuda asciende a 7.259 millones de pesetas, pero las constructoras han aceptado una quita del20%, con lo que el ICO comprar¨¢ 5.807 millones, de deuda. El acuerdo tuvo un impacto inmediato en la construcci¨®n de las viviendas. Las ocho cooperativas separadas de Madrid Sur, que agrupan a 858 viviendas, acordaron con las constructoras Comylsa y Obrasc¨®n reiniciar las obras la pr¨®xima semana.

La Comisi¨®n Delegada del Gobierno para Asuntos Econ¨®micos dio ayer luz verde a esta operaci¨®n, seg¨²n anunci¨® el vicepresidente del Gobierno, Narc¨ªs Serra, tras su intervenci¨®n en unas jornadas organizadas por el diario Financial Times, informa Concha Mart¨ªn. Serra dijo que la Comisi¨®n Delegada "ha estudiado actuaciones que ma?ana [hoy para el lector] ratificar¨¢ el Gobierno, y que tienden a facilitar la segregaci¨®n de cada una de las cooperativas as¨ª como a resolver las deudas que IGS y PSV tienen con las constructoras".El vicepresidente se?al¨® que el Gobierno est¨¢ "cooperando" con los jueces que tramitan la suspensi¨®n de pagos, Jos¨¦ Antonio Enrech en PSV y Miriam Iglesias en IGS, con el objetivo de respaldar la segregaci¨®n de las promociones y garantizar la construcci¨®n de las viviendas.

El paquete de ayuda del Gobierno fue expuesto ayer tarde en el Palacio de la Moncloa por Narc¨ªs Serra, acompa?ado de Antonio Zabalza, al secretario general de UGT, C¨¢ndido M¨¦ndez, y a su secretario de finanzas, Sebasti¨¢n Reyna.

La operaci¨®n que aprobar¨¢ hoy el Consejo de Ministros para facilitar la construcci¨®n de las casas es la compra, por parte del ICO, de los 5.807 millones de deuda de IGS-PSV con las constructoras. Esta operaci¨®n eleva considerablemente el volumen de operaciones que el ICO realizar¨¢ este a?o por orden del Ejecutivo y que ya era sensiblemente superior a la media de los ¨²ltimos ejercicios. El ICO, con esta operaci¨®n, pasa a ser un acreedor m¨¢s de la suspensi¨®n de pagos de IGS-PSV. En principio, la devoluci¨®n de este importe se realizar¨¢ en tres a?os con tres pagos id¨¦nticos y con cargo al eventual acuerdo, de acreedores en la suspensi¨®n, de pagos. Ayer faltaba por definir el tipo de inter¨¦s que cobrar¨¢ el ICO.

Segregaciones

El segundo elemento del paquete de ayuda es la constituci¨®n de una sociedad p¨²blica, participada al 60% por SEPES (Sociedad Estatal para el Equipamiento del Suelo), dependiente del Ministerio de Obras P¨²blicas y Transportes (MOPTMA), y al 40% por la comunidad aut¨®noma de Madrid. Esta sociedad se encargar¨¢ de gestionar la segregaci¨®n y promoci¨®n de las viviendas de Valdebernardo, que agrupa a 13.000 cooperativistas, as¨ª como a gestionar todas las promociones que decidan pedir a IGS que contin¨²e como gerente del proyecto. Por ejemplo, una de las dos promociones que firmaron el 21 de este mes la segregaci¨®n -Legan¨¦s, con 108 socios- ha dejado a IGS la gesti¨®n.

Mientras, los representantes de Rivas (1.600 socios) firmaron ayer el preacuerdo de separaci¨®n con los gestores de PSV. Esta firma ha sido posible gracias al nuevo auto de Enrech, ya que Rivas es una promoci¨®n de PSV. El mayor proyecto de Madrid ya en marcha, las ocho cooperativas desgajadas de Madrid Sur acordaron ayer con las constructoras el reinicio de obras.

El desbloqueo que ha permitido el nuevo auto de Enrech no est¨¢ exento de cr¨ªticas. Los abogados de los cooperativistas dados de baja aseguraron ayer que la nueva pr¨®rroga de 45 d¨ªas que ha dado Enrech para dictaminar la suspensi¨®n de pagos puede convertirse en un boomerang. Juan Ram¨®n Montero, abogado de los dados de baja, afirma que cuando una sociedad est¨¢ en suspensi¨®n de pagos no debe hacer contratos hasta que se vea cual es su situaci¨®n. Es decir, cu¨¢nto hay y entre qui¨¦nes hay que repartir. Realizar, como se est¨¢ haciendo, segregaciones o venta de deuda con cambio de acreedores es, dice, un argumento para que estas operaciones puedan declararse nulas cuando se vean los recursos. Fuentes de PSV-IGS replicaron que dif¨ªcilmente se pueden estar cometiendo incorrecciones cuando todas las actuaciones de IGS y de PSV tienen tutela judicial.