La flamante oficina antisubasteros abre sin el material necesario y s¨®lo dos horas al d¨ªa

La oficina de subastas judiciales abri¨® ayer sus puertas para informar a los ciudadanos sobre los inmuebles, que salen a la puja p¨²blica cada mes. Pero el estreno no fue todo lo brillante que auguraba el solemne acto del d¨ªa anterior, presidido por el ministro Juan Alberto Belloch y el presidente regional, Joaqu¨ªn Leguina. La peque?a oficina, situada en los juzgados de la plaza de Castilla y a la que se accede directamente desde la calle, no ten¨ªa todav¨ªa el material necesario. Adem¨¢s, el horario, un escueto "de 10.00 a 12.00 de la ma?ana", dio con la puerta en las narices a muchas personas.

La oficina se estren¨® con dos mesas, dos armarios, un fichero ocho sillas y un ordenador. Pero no llegaron a tiempo la impresora del sistema informatico, los folletos explicativos y el tel¨¦fono. A las doce de la ma?ana, justo al cerrar sus puertas, un obrero colocaba un letrero rojo donde se indica que ¨¦sa es la oficina de subastas judiciales. La creaci¨®n de esta oficina fue acordada hace siete meses, en una votaci¨®n un¨¢nime de la Asamblea de Madrid tras una proposici¨®n de IU.Ayer, los 25 usuarios que se desplazaron hasta all¨ª en las dos horas de atenci¨®n al p¨²blico no obtuvieron informaci¨®n concreta. Las dos abogadas que atienden la ventanilla tomaron tel¨¦fonos e indicaron que en cuanto tuvieran el ordenador listo responder¨ªan exhaustivamente cada demanda.

Rosa Gonz¨¢lez, una maestra de Catabanqhel de 43 a?os, hizo un viaje de una hora en metro y tuvo que pedir permiso en su trabajo para acudir a informarse. Volvi¨® con las manos vacias, porque lleg¨® a las 12.30. "Es un horario demasiado corto", afirm¨®, t¨ªmidamente.

Mar¨ªa Jos¨¦ Gaudasegu¨ª, se cretaria general del decanato de los juzgados de Madrid -organismo que se ha encargado de la instalaci¨®n de la oficina-, reconocia ayer que la apertura ha sido "precipitada" pero inevitable. "Ayer [por el mi¨¦rcoles] se firm¨® el convenio y, sinceramente, nos pill¨® casi de sorpresa", explica Gaudasegu¨ª. "Nos hemos visto obligados a abrir la oficina de forma precipitada, ya que supon¨ªamos que ante la difusi¨®n que han dado todos los medios de comunicaci¨®n vendr¨ªa mucha gente. Pero por supuesto que sabemos que faltan muchos detalles".

Mientras, en la Comunidad se lavaron las manos. "Nosotros financiamos la oficina, pero su funcionamiento directo no depende nosotros", explic¨® Agapito Ramos, consejero de la Presidencia. "S¨®lo sabemos que ha ido mucha gente y que todo parece se?alar que ser¨¢ muy ¨²til. Pero hay que dar un tiempo a la oficina, ver la demanda de gente que acude a ella para poder perfilar su horario", a?adi¨® el consejero.

En la regi¨®n de Madrid se subastan al mes unos 200 pisos embargados, todos aproximadamente un 20% m¨¢s baratos que en el mercado inmobiliario habitual. Las 25 personas que pasaron ayer entre diez y las doce de la ma?ana eran "gente muy joven o muy mayor", se?al¨® una de las dos abogadas que atienden a los interesados. "Los j¨®venes ven la posibilidad de comprarse por primera vez una casa y los mayores que han venido buscan casas para sus hijos".

Con esta oficina -fruto de un acuerdo entre la Comunidad, Justicia y el Colegio de Abogados- se pretende que el negocio de los subasteros desaparezca y que cualquier persona pueda acceder a un piso embargado: inmuebles m¨¢s baratos, pero que en alg¨²n caso pueden tener m¨¢s de un problema. Estos "problemas" son uno de los puntos de informaci¨®n m¨¢s importantes de la oficina. "Aqu¨ª facilitamos, en l¨ªneas generales, la calle del inmueble, los metros que tiene, su distribuci¨®n, su precio de salida, el juzgado donde se va a subastar y c¨®mo debe actuar el comprador". Pero no se facilitan fotos -en contra de lo anunciado en junio pasado-, ni se informa sobre si necesita una profunda rehabilitaci¨®n.