M¨¢s de 400.000 contratos de alquileres se han inscrito en el registro creado por la LAU hasta final de marzo

, Un total de 411.038 contratos de alquiler se han inscrito en el censo que se estableci¨® por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) desde el pasado 1 de enero y el pasado 31 de marzo, seg¨²n los datos facilitados ayer por el director general de la Vivienda, Borja Carrera. Esa cifra supone el 23,3% del total de los contratos de alquiler existentes en Espa?a y que ascienden a 1.757.739, seg¨²n el ¨²ltimo censo realizado en 1991.La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que entr¨® en vigor el pasado 1 de enero despu¨¦s de una larga gestaci¨®n parlamentaria, encomendaba al Ministerio de Obras P¨²blicas, Transportes y Medio Ambiente (MOPTMA), la elaboraci¨®n de un censo de contratos de arrendamientos de viviendas con el fin de constatar los arrendadores que pueden recibir ayuda fiscal por no poder actualizar la renta por contar con unos inquilinos con unos reducidos ingresos y de este modo compensarles por la v¨ªa fiscal. El plazo para inscribirse en ese censo finalizaba el pasado 31 de marzo. Por tanto, los contratos que se han apuntado al censo hasta ahora ser¨¢n los que podr¨¢n acogerse en el futuro a esas bonificaciones fiscales que el Gobierno a¨²n no ha concretado.

Seg¨²n Borja Carrera, los datos recibidos, en el Ministerio "no distan apenas de los que se hab¨ªan previsto en las estimaciones. Suponen uno de cada cuatro contratos y viene a demostrar que nuestros, c¨¢lculos eran muy ajustados

El censo incluye datos identificativos del arrendador y el arrendatario, de la renta del contrato, de las diferentes cla¨²sulas de revisi¨®n o no, as¨ª como de la duraci¨®n y fecha del contrato.

Respuesta diversa

El grado de respuesta a este censo ha sido muy diverso, seg¨²n las diferentes comunidades aut¨®nomas. As¨ª, Catalu?a, con 146.332 inscripciones; Andaluc¨ªa, con -78.298 y Madrid con 75.483 incripciones se sit¨²an a la cabeza y, dentro de ellas, sobresale la provincia y capital de Barcelona con 137.670 contratos de alquiler inscritos.

Las comunidades en las que se han producido menos registros han sido las de Asturias con el 5,4% de los alquileres; Extremadura con el 5,8%; Cantabria, con el 6,2%; Galicia con 12,2% y Castilla Le¨®n con 19,1% de los contratos de alquiler. Borja Carrera no preciso cuales ser¨¢n los beneficios fiscales que el Gobierno ofrecer a los propietarios que han acudido al registro "ya que es un tema que corresponde al Ministerio de Hacienda". Carrera a?adi¨® que la LAU es un ley cuyos efectos se notar¨¢n a medio y largo plazo.